Aluguel R$ 90.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 14.070 |
Andar corporativo para locação, Água Branca, São Paulo, SP
Avenida Antártica, 240, Água Branca, São Paulo/SP
Area útil/total 1.200m² / 3.000m²
Salas: 3
Garagens: 64
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: AC0021_APMKB
Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de andar corporativo na valorizada região da Barra Funda / Água Branca, em São Paulo. Com 3.000 m² de área total e 1.200 m² de área útil, este espaço foi planejado para empresas que buscam aliar infraestrutura moderna, localização estratégica e alta visibilidade em um dos polos empresariais mais consolidados da cidade.
Detalhes do imóvel:
Planta versátil em vão livre com possibilidade de subdivisão e adaptação de layout
Pé-direito elevado, promovendo sensação de amplitude e melhor ventilação
Iluminação natural abundante com janelas amplas e vista urbana
Ambientes climatizados com sistema central de ar-condicionado
Sala de reuniões mobiliada, pronta para uso imediato
Auditório com capacidade para treinamentos, apresentações e eventos internos
Piso em carpete modular e madeira, ideal para escritórios que exigem conforto acústico
Divisórias em vidro, promovendo integração visual entre as equipes
Recepção com controle de acesso, copa equipada, banheiros privativos e áreas de apoio
Sistema de segurança completo: circuito interno de câmeras (CFTV), alarme e portaria 24h
Pronto para operação ideal para empresas de tecnologia, consultorias, call centers, escritórios corporativos, entre outros
Localização estratégica:
Situado entre as principais vias de conexão da capital: Av. Francisco Matarazzo, Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê
A apenas 5 minutos da Estação Barra Funda (metrô, trem e terminal rodoviário), garantindo fácil acesso para colaboradores, clientes e parceiros
Região com excelente mobilidade urbana: ônibus, ciclovias e proximidade com bairros como Perdizes, Santa Cecília e Higienópolis
️ Comércio, serviços e lazer no entorno:
Shopping West Plaza e Bourbon Shopping com restaurantes, bancos, farmácias e cinema
Próximo ao Allianz Parque, Sesc Pompeia, Parque da Água Branca e espaços culturais
Grande oferta de hotéis, coworkings, cafés, hospitais, clínicas e serviços empresariais
Valor de locação: R$ 90.000/mês
Este é o endereço ideal para a sua empresa crescer com profissionalismo, sofisticação e todas as facilidades de um bairro com infraestrutura completa.
Agende uma visita e descubra o potencial desse espaço corporativo de alto nível. Sua empresa merece o melhor.
