Alameda Juari, Tamboré, Barueri/SP
Área útil1.000m²
Área total1.375m²
Salas3
Banheiros--
Garagens15
Galpão/armazém para locação – estrutura completa e localização privilegiada
Descrição
Última atualização: | Ref: CEN741
Imóvel com excelente padrão construtivo, ideal para empresas que buscam amplo espaço de armazenagem, escritórios integrados e fácil acesso logístico.
???? Características do Imóvel:
Área total construída: 1.000 m²;
Área do armazém: 800 m²;
Área do terreno: 575 m²;
Distribuição dos Ambientes:
Térreo (depósito/estoque): 400 m² – Pé-direito de 9m (5m sob mezanino);
Piso superior (escritório): 180 m² – Pé-direito de 4m;
Piso inferior (depósito): 220 m² – Pé-direito de 4m;
Infraestrutura e Diferenciais:
Doca e entrada para caminhões;
Recuo frontal de 16m, com estacionamento privativo de 200 m²;
2 vagas privativas laterais com acesso pela Alameda Arapoema;
Rua exclusiva com acesso restrito a condôminos, proporcionando mais segurança e privacidade;
???? Valores:
Aluguel mensal: R$ 32.000,00;
Foro: R$ 2.726,32 / ano;
IPTU: R$ 1.449,40 / ano;
Socet + Condomínio: R$ 905,30 + R$ 907,00 = R$ 1.812,30 / mês;
???? Ideal para centros de distribuição, depósitos, indústrias leves ou escritórios operacionais que necessitam de espaço amplo e estrutura funcional em localização estratégica.