Sala comercial com 3 salas para alugar no Garcia, Blumenau

Última atualização: 05/03/2026 às 13:38h | Ref: 00456.014

Sala comercial semi mobiliada localizada no Centro Clínico Santa Catarina, no bairro Garcia, em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau.
Características do Imóvel:

– Área útil de 55,18m²

– Ampla sala de recepção com móveis planejados e sofá sob medida em madeira com estofado

– 02 salas de consultório equipadas com mesa e armário planejados, sendo uma delas equipada com maca

– Flexibilidade de uso: pode ser utilizada como 2 consultórios ou como um consultório e uma sala de exames, atendendo diferentes especialidades

– Lavabo

– 01 vaga de garagem privativa

– Sistema de alarme, oferecendo segurança adicional para o imóvel
Diferenciais:

– Sala comercial semi mobiliada, pronta para uso

– Planta funcional, ideal para clínicas, consultórios e serviços médicos

– Ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento do espaço

– Elevadores bem espaçosos, garantindo conforto no acesso

– Sistema de alarme, garantindo maior segurança para profissionais e pacientes
Infraestrutura do Centro Clínico:

– Cafeteria interna, laboratório e outras lojas, oferecendo comodidade para profissionais e pacientes

– Estacionamento pago nos fundos e na frente do prédio, facilitando o acesso de clientes
Localização Privilegiada:

Localizada em frente ao novo Hospital da Unimed (antigo Hospital Santa Catarina), no bairro Garcia, uma das regiões mais valorizadas e procuradas para clínicas e serviços médicos. O Centro Clínico Santa Catarina oferece visibilidade, fácil acesso e credibilidade profissional no setor da saúde.
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Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória no fechamento da locação.
Valor do Condomínio: O valor do condomínio anunciado é aproximado e de responsabilidade do locatário, podendo variar ao longo do tempo. Este valor foi estabelecido com base no mês em que o imóvel iniciou a divulgação.
Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Junto ao boleto de condomínio, poderá ser cobrado fundo de reserva e chamada de capital, que são responsabilidade do proprietário. Caso haja a cobrança destes valores no seu condomínio, o inquilino deve enviar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária, e o valor será reembolsado no boleto de aluguel do mês subsequente.
Os valores acima mencionados, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o Setor de Locação para confirmar os valores.