Sala comercial com 3 salas para alugar na Rua Mostardeiro, 464, Moinhos de Vento, Porto Alegre

Última atualização: 09/06/2025 às 09:10h | Ref: 15051

Conjunto comercial para alugar com 135m² no coração do bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre - Localização estratégica, infraestrutura completa e visibilidade garantida

A Bridge Imóveis oferece para locação este excelente conjunto comercial com aproximadamente 86m² privativos, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas do bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. O imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso, estrutura funcional e uma região com forte apelo comercial e institucional.

O conjunto é composto por 03 salas bem distribuídas, 01 banheiro, piso cerâmico, ar-condicionado split instalado, ótima iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando um ambiente agradável para o trabalho. A unidade conta ainda com vaga de garagem, diferencial importante para a rotina dos colaboradores e clientes.

Localização privilegiada no bairro Moinhos de Vento

Situado em avenida de alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está a poucos passos do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e rodeado por um ambiente urbano que mescla áreas comerciais, clínicas, escritórios, restaurantes e sedes corporativas. A região é amplamente servida por linhas de ônibus, lotações e acesso facilitado a táxis e aplicativos de mobilidade.

Sobre o bairro Moinhos de Vento: referência em sofisticação, mobilidade e serviços

O bairro Moinhos de Vento é um dos mais nobres e tradicionais de Porto Alegre, reconhecido por sua infraestrutura completa, forte vocação comercial, excelente mobilidade e perfil demográfico de alto padrão. Com índice elevado de walk score, é possível realizar atividades do dia a dia a pé, como ir a bancos, cafés, academias, lojas, consultórios e farmácias.

Infraestrutura de serviços e conveniências

A região abriga uma grande variedade de serviços essenciais, como:

Supermercados Zaffari e Nacional

Farmácias Panvel, São João e Drogasil

Agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa, Banco do Brasil)

Restaurantes, cafés e padarias de alto padrão

Shopping Moinhos e a charmosa Rua Padre Chagas, com comércio qualificado e boutiques

Educação e saúde

O bairro conta com instituições de ensino tradicionais, como o Colégio Província de São Pedro, Escola Panamericana e Colégio Anchieta, além da proximidade com as principais universidades. Na área da saúde, destaca-se a presença do Hospital Moinhos de Vento, referência em atendimento médico-hospitalar no Sul do Brasil, além de diversas clínicas e consultórios especializados.

Perfil demográfico e vida urbana

Com uma população composta majoritariamente por adultos e profissionais liberais de alta renda, o Moinhos de Vento tem perfil residencial e comercial equilibrado. A região é muito procurada por empresas, clínicas e escritórios de advocacia, justamente pela localização estratégica e pelo prestígio que o bairro oferece. A vida noturna é intensa e sofisticada, com bares, restaurantes e wine bars que atraem um público seleto e exigente.

Áreas verdes e qualidade de vida

O Parque Moinhos de Vento, também conhecido como Parcão, é um dos pontos mais valorizados da cidade, oferecendo pista de caminhada, quadras esportivas, áreas para lazer ao ar livre e um ambiente arborizado e seguro. Ele é um verdadeiro diferencial para profissionais e empresas que valorizam bem-estar no cotidiano.

Por que alugar este conjunto comercial no Moinhos de Vento?

Além da excelente localização e infraestrutura, este imóvel oferece uma combinação ideal para quem busca escritório pronto para uso, em região estratégica, com fácil acesso ao centro, zona norte, hospitais e principais corredores viários da cidade. A presença de vagas de garagem, ambiente iluminado, ar-condicionado e proximidade com pontos de interesse tornam esta uma oportunidade única.

Agende sua visita com um consultor Bridge e leve sua empresa para um dos endereços mais desejados e valorizados de Porto Alegre.