Sala comercial para locação em niterói, icaraí, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 13/01/2026 às 22:40h | Ref: RMAL7004

Descubra um espaço corporativo estrategicamente posicionado no coração do Miolo de Icaraí, dentro do renomado Shopping Icaraí, ideal para elevar a imagem do seu empreendimento. Com 35 m² de área privativa, esta sala comercial totalmente mobiliada apresenta recepção elegante, dois consultórios bem dimensionados e um banheiro privativo, tudo revestido em piso de granito de alta durabilidade, além de esquadrias em alumínio que garantem excelente luminosidade e ventilação. O ambiente climatizado por ar-condicionado split proporciona conforto e produtividade durante todo o dia, enquanto a vaga de garagem fixa e o sistema de vagas rotativas para visitantes asseguram praticidade aos seus clientes e colaboradores. Em um condomínio com portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, você conta ainda com infraestrutura completa de serviços, incluindo lanchonete, restaurante e lojas e tudo mais que um Shopping internamente oferece. A localização privilegiada oferece fácil acesso a bancos, supermercados, escolas, clínicas médicas, farmácias, bares, restaurantes, pet shop, parques e pontos de ônibus e tudo a poucos passos da praia e dos principais pontos turísticos de Niterói. Não deixe essa oportunidade escapar: apresente seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul e agende sua visita hoje mesmo!

Visitas Telefone 67 Rosangela Moreira.



- Acabamentos: Piso Granito, Piso Cermico, Esquadrias em Alumínio, Ar Condicionado Split,

- Características: Frente, Portaria 24h, Elevador Social, Elevador Uso Serviço, Ar Condicionado,

- Proximidades: Escolas, Supermercados, Clínicas Médicas, Shopping Center, Farmácias, Bares e Restaurantes, Pet Shop, Parques Públicos, Praias, Pontos Turísticos, Pontos de Õnibus, Bancos,

- Sala Comercial: Recepção, 2 Consultórios, 1 Banheiro, Ar Condicionado, 1 Vaga na Garagem, Vaga Rotativa para Visitantes, Lanchonete,

Disponibilidade para locação e taxas sujeitas a alteração sem prévio aviso. IPTU VALOR ANUAL R$1.317,19