Salão, 840 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Última atualização: 09/01/2026 às 11:50h | Ref: SL0027

Excelente imóvel comercial no bairro Ipiranga 900 m², ideal para uso próprio e renda, financiamento direto com o proprietário.
Salão principal com 400 m², acabamento de alto padrão, piso em porcelanato, forro termo acústico, sistema completo de climatização e divisórias em drywall.
Duas lojas independentes com 25 m² cada, que podem ser facilmente convertidas em vagas de garagem (2 vagas por loja).
Garagem tipo doca, com acesso facilitado para caminhões de pequeno porte. Pavimento Superior:
Para locação salas comerciais entre 35 m² valor R$1.200,00 , 100 m² valor R$4.000,00 e 200m²valor R$6.000,00 , todas com banheiro privativo, acabamento moderno e divisórias em drywall (fácil reconfiguração conforme demanda).
Atualmente, 40% das salas estão locadas, com valor médio de R$ 1.200,00 por sala.(IPTU em torno de 2 reais por M2)

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