Escritório comercial para locação no Edifício Morumbi Corporate, SP - 1026 m²

Última atualização: 14/02/2026 às 14:28h | Ref: 1153814

Locação Corporativa – Golden Tower / Morumbi Corporate
Empreendimento: Morumbi Corporate – Golden Tower
Categoria: Edifício Corporativo Padrão AAA
Certificação: LEED Gold – Green Building

Descrição Geral
O Golden Tower, integrante do complexo Morumbi Corporate, é um dos empreendimentos corporativos mais modernos e sofisticados de São Paulo.
Projetado pelo renomado escritório Aflalo Gasperini Arquitetos, o edifício combina arquitetura contemporânea, eficiência operacional e sustentabilidade, criando o ambiente ideal para empresas de alto padrão.

Características Técnicas

Padrão construtivo: Corporativo AAA

Ano de conclusão: 

Área típica de laje: aprox. 1.402 m² (modulável em conjuntos de ~701 m²)

Total de andares: 26

Pé-direito livre: 2,70 m

Ar-condicionado: sistema VRF de alta eficiência

Gerador de emergência: 100% das áreas privativas e comuns

Elevadores: 16 sociais de alta performance

Estacionamento: mais de 1.000 vagas no complexo

Certificação ambiental: LEED Gold, com foco em eficiência energética e sustentabilidade

Infraestrutura e Conveniência

Conexão direta ao MorumbiShopping por passarela climatizada, proporcionando acesso imediato a bancos, restaurantes e serviços.

Praça elevada com opções gastronômicas e de conveniência.

Sistema de segurança patrimonial 24h com controle de acesso e CFTV.

Auditórios e áreas de apoio disponíveis no complexo.

Gerenciamento predial profissional e manutenção contínua.

Localização Estratégica
O Golden Tower está situado em um dos principais polos corporativos da capital paulista, com acesso facilitado às vias:

Marginal Pinheiros

Av. Eng. Luís Carlos Berrini

Av. Jornalista Roberto Marinho

Av. Roque Petroni Jr.

 
Além disso, está a poucos minutos da estação Morumbi (CPTM) e próximo a diversas linhas de transporte público, hotéis e centros de convenções.

Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa.

Código do Anúncio: 814

Este imóvel tem as seguintes características:

Classificação: AAA

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Quadra de areia, Quadra de tênis, Restaurante, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Iluminação Led, Pavimentação, Reuso de águas pluviais

Destaques: Acessos para deficiente, Alarme, Ar Condicionado, Ar Condicionado Central, Ar Condicionado Central VRF, Bicicletário, Circuito de TV, Controle de acesso via aplicativo, Escritório, Estacionamento no prédio, Iluminação de LED, Inter...