Comercial › Loja no Prado com 900,00 (M²), 10 vagas para Aluguel

Última atualização: 05/03/2026 às 13:59h | Ref: 1828346

Galpão com localização estratégica e excelente infraestrutura operacional
Imóvel industrial estrategicamente situado nas proximidades da Via Expressa Leste-Oeste e da Avenida Amazonas, em região consolidada, com bom nível de segurança e fácil acesso a comércios variados, instituições bancárias e centros comerciais.
Com aproximadamente 1.000 m² de área total, o imóvel é composto por 750 m² de área construída de galpão e 300 m² de pátio, sendo ideal para empresas que buscam logística eficiente, praticidade operacional e excelente posicionamento urbano para desenvolvimento de suas atividades.
Estrutura do Galpão – 750 m² | Dois níveis com elevador de carga industrial
Nível Térreo
- Amplo espaço interno central, proporcionando excelente aproveitamento operacional;
- 03 salas de apoio localizadas aos fundos;
- Espaço destinado à copa;
- 03 banheiros;
- Acesso lateral direto ao pátio, facilitando circulação e logística.
Nível Superior | Mezanino
- Mezanino espaçoso com pé-direito elevado;
- 02 amplos salões multiuso, ideais para setores administrativos ou operacionais;
- Estrutura preparada com calhas elétricas industriais;
- 04 banheiros;
- Espaço para copa;
- Acesso por escada e elevador de carga industrial.
Diferenciais do Mezanino
- Área posterior composta por 03 grandes ambientes com visão panorâmica do pavimento térreo, permitindo monitoramento e controle visual das operações;
- Mezanino lateral com 02 espaços adicionais versáteis para múltiplas utilizações.
Acesso e Pátio – 300 m²Entrada principal com porta de segurança;
- 02 acessos independentes para veículos de grande porte;
- Pátio ideal para carga e descarga, manobra ou estacionamento de clientes e colaboradores;
- Equipado com bebedouro industrial e tanque de apoio.

Localização:
- Próximo à Escola de Formação de Soldados (EFSd);
- Nas imediações da Academia de Polícia Militar de Minas Gerais;
- A poucos minutos do Hospital Felício Rocho, referência na região;
- Próximo ao Mais Prático Supermercados – Prado, garantindo praticidade no dia a dia;
- Fácil acesso ao Supermercados BH;
- Localizado a aproximadamente 5 minutos da Av. Francisco Sá e da Av. do Contorno, importantes vias de ligação da cidade;
- Região com ampla oferta de comércios, serviços e opções de transporte.

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