Sala comercial com 2 salas para alugar na Rua Marquês de Itu, 266, Vila Buarque, São Paulo

Aluguel

R$ 3.400/mês

Condomínio

R$ 890/mês

IPTU

R$ 269

Aluguel + Condomínio R$ 4.291/mês

Conj. Comercial / Sala

Rua Marquês De Itu, 266, Vila Buarque, São Paulo/SP

Área útil124m²

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Banheiros2

Garagens--

Sala comercial com 2 salas para alugar na Rua Marquês de Itu, 266, Vila Buarque, São Paulo

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 15:54h | Ref: 1021837

Salas Comerciais Mobiliadas ndash; Venda ou Locação ndash; Vila Buarque/SP

Rua Marquês de Itu, 266 ndash; Salas 103 e 104
Venda: R$ 750.000,00
Locação: R$ 3.400,00/mês
Condomínio: R$ 890,28 | IPTU: R$ 269,39/mês (10 meses/ano) VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÃO

Excelente oportunidade no Centro de São Paulo!
Conjunto de salas comerciais mobiliadas, prontas para uso, em localização privilegiada ndash; ideal para consultórios, escritórios, coworking, agências e demais atividades profissionais.

Características do Imóvel:

bull;2 salas comerciais com piso frio, mesas, cadeiras e armários de correr

bull;4 banheiros, todos com piso frio

bull;Copa equipada com pia, gabinete, armário e mesa de 3 lugares

bull;Imóvel mobiliado e pronto para uso

Diferenciais da Localização ndash; Vila Buarque/SP:

bull;Próximo ao Metrô República

bull;Ao lado da Santa Casa de Misericórdia e da Faculdade Mackenzie

bull;Região com comércio ativo: restaurantes, padarias, lanchonetes, mercados, farmácias, academias e muito mais

bull;Fácil acesso ao centro, Av. Higienópolis, Av. São João e Av. Ipiranga

Excelente opção para uso próprio ou investimento com ótima rentabilidade
Prédio com portaria e infraestrutura comercial

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Restaurantes

Na Vila Buarque, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Restaurante Chopp Escuro
10 m
Boi na Brasa
70 m
ABC Bailão
90 m

Transporte

Este conj. comercial / sala na Vila Buarque tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Marquês De Itu, 266, Vila Buarque, São Paulo/SP

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