Sala comercial com 2 salas para alugar na Avenida São Miguel, 2529, Penha, São Paulo

Última atualização: 08/01/2026 às 23:30h | Ref: SL0141

Salão Comercial - Penha -
OPORTUNIDADE ÚNICA: DOIS SALÕES COMERCIAIS NOVOS E REFORMADOS NA MOVIMENTADA AVENIDA SÃO MIGUEL!
Encontre o endereço ideal para o seu negócio. Espaços com 220 m² cada, reformados e prontos para uso!

SALÃO 1 MÁXIMA VISIBILIDADE (Nível a Avenida)
Este é o espaço ideal para quem busca alto fluxo e facilidade de acesso, situado no nível da avenida principal.
Área: 220 m² de espaço em excelente conservação.
Acabamentos: Piso, iluminação e pintura nova.
Infraestrutura: Contém 2 banheiros.
Valor de Aluguel: R$ 10.500,00.
IPTU Mensal: R$ 705,80.

SALÃO 2 ESTRUTURA COMPLETA E VERSÁTIL
Perfeito para negócios que valorizam organização e ambientes separados para equipe e gestão.
Área: Salão comercial com 220 m² de espaço em excelente conservação.
Layout Funcional: 1 copa + 1 escritório.
Acabamentos: Piso porcelanato, iluminação e pintura nova.
Infraestrutura: Contém 2 banheiros.
Valor de Aluguel: R$ 6.000,00.
IPTU Mensal: R$ 705,80.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O imóvel está em uma localização privilegiada, com endereço na Avenida São Miguel, 2529 - Penha - São Paulo - 03619-100.
Proximidades: Próximo aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Banco 24 Horas.
Grandes Redes: Perto do Posto Ipiranga, McDonald s, supermercado Semar, padaria Rosa Do Porto, Drogasil, academia Smart Fit.
Fácil Acesso: Próximo a grandes avenidas como a Governador Carvalho Pinto e Amador Bueno da Veiga.
Metrô: Fácil acesso às estações Vila Matilde e Penha.

LOCAÇÃO CONJUNTA: DOBRE SEU POTENCIAL (440 m² no Total!)
Os Salões 1 e 2 podem ser alugados juntos, ideal para empresas que necessitam de um espaço maior ou desejam se expandir

Excelente imóvel, ótima localização, rua tranquila, local próximo as principais vias de acesso, região com infraestrutura completa, transportes, padarias, escolas, creches, farmácias, açougues, supermercados, shopping, academia.

A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo CRECI. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento.