Sala comercial com 2 salas para alugar na Rua Catequese, Butantã, São Paulo

Última atualização: 18/09/2025 às 00:05h | Ref: CJ0317

Andar Corporativo de Alto Padrão em Localização Estratégica - Metro Office Butantã
Oportunidade única de locar um andar corporativo completo e mobiliado, com infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais vias e centros comerciais de São Paulo.

Este imóvel, com 592 m² de área útil, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, eficiência e produtividade para sua empresa. A localização é um dos grandes diferenciais, situado a apenas duas quadras da Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, com fácil acesso à USP, Jockey Club, Marginal Pinheiros, Faria Lima, e diversas outras avenidas importantes.

Destaques do Imóvel:
Espaço Amplo e Versátil: 592 m² de área útil, com layout flexível e preparado para receber sua equipe.

Infraestrutura Completa:

Piso elevado e forro modular com carpetes e luminárias, facilitando a organização de redes e proporcionando um ambiente moderno.

Cabeamento de rede instalado em todas as salas e mesas.

Ar condicionado central VRF para climatização individualizada e eficiente.

Copa e despensa para maior comodidade.

6 banheiros estrategicamente distribuídos.

Gerador que atende a toda área externa e interna (exceto ar condicionado), garantindo a continuidade das operações.

Comodidade e Segurança:

Mobiliado, pronto para ocupação.

3 elevadores de alta performance com sistema inteligente de chamada.

Edifício com recepção e portaria 24 horas, oferecendo segurança e um ambiente profissional.

Central BMS para controle de segurança patrimonial, de incêndio e automação predial.

Vagas de Garagem: 24 vagas de estacionamento, garantindo excelente relação de 1 vaga para cada 27,18m².

Localização Privilegiada:
O Metro Office Butantã está inserido em uma região de grande efervescência comercial e corporativa, a poucos minutos do Shopping Eldorado e com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços:

Transporte: A 170m do Metrô Butantã, 400m da Marginal Pinheiros.

Comércio e Lazer: Próximo ao Shopping Eldorado (1km), Shopping Iguatemi (2.4km), Jardins (1.7km), Clube Pinheiros (2.6km), além de mercados, restaurantes e a Universidade de São Paulo (USP).

Serviços: Agências bancárias, Correios, Cartório, Previdência Social e Subprefeitura de Pinheiros a poucos metros.

Este andar corporativo representa a escolha ideal para empresas que buscam qualidade, funcionalidade e uma localização que otimiza o dia a dia de colaboradores e clientes.

Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio!