Sobreloja Comercial de Esquina com Visibilidade Máxima – Lopes Trovão x Gavião Peixoto

Última atualização: 09/07/2025 às 09:30h | Ref: manu

Se você procura um ponto estratégico, com alto fluxo de pessoas e prestígio, essa é a chance ideal para instalar sua empresa no bairro mais valorizado de Niterói.

Localizada no melhor trecho de Icaraí, esta sobreloja de esquina possui fachada voltada para duas das ruas mais movimentadas da cidade, oferecendo visibilidade incomparável e fácil acesso para pedestres e motoristas.

Estrutura do imóvel:

118 m² de área total
1º pavimento: 60 m²
2º pavimento: 58 m²
Espaço para recepção
Cozinha de apoio funcional
Piso cerâmico de fácil manutenção
Ar-condicionado instalado (negociável)
Interfone e entrada independente
Aceita Seguro Fiança
Necessita modernização leve (ótima oportunidade para personalização)
Potencial de uso:

Ideal para:

Clínicas e consultórios de alto padrão
Boutiques, moda fitness, acessórios
Cafeterias, confeitarias ou bistrôs delivery
Estúdios de beleza, barbearias, nail bars
Escritórios de arquitetura, advocacia ou negócios digitais
Franquias que buscam ponto estratégico com forte apelo visual
Por que esse ponto é especial:

Localização Premium: No centro de Icaraí, próximo a bancos, escolas, clínicas e comércio consolidado
️ Exposição constante: Ponto de esquina com excelente área de fachada
Movimentação intensa: Alto fluxo de pedestres e veículos diariamente
️ Presença de marca: Ideal para empresas que querem ser vistas e lembradas

Pronto para alavancar o seu negócio?

Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa no ponto mais cobiçado de Icaraí, com visibilidade, infraestrutura e o prestígio que sua marca merece.

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