Casa comercial com 3 quartos para locação, jardim américa - sorocaba

Última atualização: 05/12/2025 às 05:09h | Ref: 1432

CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO – RESIDENCIAL OU COMERCIAL – JARDIM AMÉRICA, SOROCABA/SP

Localizada em um dos bairros mais nobres e desejados da zona sul de Sorocaba, esta casa assobradada oferece conforto, elegância e versatilidade em cada detalhe. Com terreno de 320m² e 468m² de área construída, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, abrigando com facilidade famílias ou empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma excelente localização.
PISO INFERIOR:

- Garagem para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas.
- Escritório amplo com armário planejado, perfeito para trabalho ou recepção de clientes.

PISO SUPERIOR:

- Sala de estar espaçosa com painel de TV planejado e porta de vidro que dá acesso à sacada frontal;
- Sala de jantar integrada a uma agradável área de luz.
- Cozinha ampla, totalmente planejada e funcional.
- Área de serviço com armários, independente e bem ventilada.
- Dois dormitórios com armários planejados.
- Banheiro social com gabinete e box de vidro.
- Suíte ampla com armário planejado e banheiro com gabinete sob medida.
- Outro ambiente configurado como escritório, ideal para home office ou adaptação para consultório.

ÁREA EXTERNA:
- Aos fundos, o imóvel conta com um amplo quintal e área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e banheiro social.
- Há também um depósito e um mezanino acima da área gourmet, oferecendo espaço adicional para armazenamento, lazer ou uso profissional.

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS:
A casa possui corredor lateral com rampa de acesso, aquecimento solar com boiler (atendendo cozinha e banheiro social), cerca elétrica em todo o perímetro e sistema de alarme integrado.
Imóvel muito bem conservado, com todas as manutenções em dia — pronto para uso imediato.

PARA USO COMERCIAL:
Com seus ambientes amplos, excelente distribuição e localização estratégica, o imóvel é ideal para clínicas médicas, odontológicas, estéticas, escritórios de advocacia, consultorias, escolas de idiomas, coworkings, estúdios de arquitetura, contabilidade, agências de marketing ou empresas que necessitam de um endereço de prestígio e fácil acesso na zona sul de Sorocaba.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada, seja para morar ou para estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Sorocaba.

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Código do Anúncio:

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Aquecedor Elétrico Solar, Cerca Elétrica, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal, Sacada

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Planejada

Lazer: Churrasqueira