Sala comercial com 2 salas para alugar na Rua Sampaio Viana, 253, Vila Mariana, São Paulo

Aluguel

R$ 3.500/mês

Condomínio

R$ 1.758/mês

IPTU

R$ 600

Aluguel + Condomínio R$ 5.258/mês

Conj. Comercial / Sala

Rua Sampaio Viana, 253, Vila Mariana, São Paulo/SP

Área útil50m²

Área comum

Portão eletrônico
Portaria 24h

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Sala comercial com 2 salas para alugar na Rua Sampaio Viana, 253, Vila Mariana, São Paulo

Descrição

Última atualização: 28/01/2026 às 12:00h | Ref: 1159648

Excelente conjunto comercial disponível para alugar no bairro Paraíso, São Paulo, em localização estratégica e com fácil acesso ao metrô, ônibus e diversas comodidades. O imóvel está em prédio comercial com portaria 24hs, recepção, segurança e infraestrutura moderna, ideal para escritórios ou outros tipos de empresas. Próximo ao metrô Paraíso e ao comércio da região (supermercados, bancos, farmácias, restaurantes).

Ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso pelas principais vias (Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, etc.).

Bairro bem valorizado, com grande demanda por imóveis comerciais.

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Mercado e conveniências

Faça compras na Vila Mariana e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Pão de Açúcar
80 m
Mini Extra Supermercado
150 m
Miniso
290 m

Restaurantes

Na Vila Mariana, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Tenda do Nilo
100 m
Jojo Ramen
140 m
Izakaya Cocoro
140 m

Escolas

Morar na Vila Mariana é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Rua Sampaio Viana, 253, Vila Mariana, São Paulo/SP

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