Conjunto, 100 m² - venda por r$ 1.500.000,00 ou aluguel por r$ 9.500,00/mês - vila madalena - são paulo/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 00:40h | Ref: CJ8189

Conjunto comercial duplex novo para vender ou alugar na Vila Madalena com 100 m², estrada social independente pelos dois pavimentos, varanda no piso inferior, salões com 50 m² em vão livre em cada andar, grande área de janela no piso superior, ligação interna entre os pavimentos por escada, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Piso elevado de pedra, teto industrial com estruturas de ferro aparente que pode manter o estilo ou forrar com gesso, instalações para ar condicionado, banheiros com piso porcelanato,
Oportunidade imperdível para empresas que necessitam de ótimo impacto visual. Excelente para investidores.

Será entregue com luminárias, tomadas e infraestrutura de ar condicionado.

Condomínio novo e moderno, gerador de energia para as áreas comuns, acessibilidade PcD, jardim, hall de entrada com recepção, portaria, catracas eletrônicas, monitoramento 24 horas CFTV, sala de reuniões para 10 pessoas, banheiros, auditório para 50 pessoas com estrutura para eventos, área de descompressão no rooftop que está no projeto e estacionamento rotativo.

Localização privilegiada na Vila Madalena próximo ao Fórum de Pinheiros, entre a Rua Girassol e Rua Harmonia e em meio a total infraestrutura do bairro, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, conveniências, supermercados, bancos, cartórios, completa rede de comércio e serviços, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus e a 10 minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena da linha 2 Verde, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Rua Heitor Penteado, Rua João Moura, Rua Henrique Schaumann, Av. Paulo VI, Av. Sumaré, Av. Pompéia, Av. Rebouças, Av. Brasil, Av. Brig. Faria Lima, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulista, ciclofaixas, ciclovias, acesso rápido e direto para a Marginal Pinheiros e Marginal Tietê.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante, CJ8189.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo (a) proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações.