Conjunto para alugar, 397 m² por R$ 42.833,12/mês - Jardim das Perdizes - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 14:34h | Ref: CJ5979

Conjunto comercial com 397,54 m², pronto para ocupação. O imóvel conta com piso elevado com acabamento em vinílico, proporcionando praticidade na passagem de infraestrutura, além de forro modular, iluminação instalada e sistema de ar-condicionado, garantindo conforto e eficiência ao ambiente corporativo.
O layout possui divisões internas já configuradas, permitindo fácil adaptação para escritórios, salas de reunião ou áreas operacionais. Dispõe de infraestrutura completa de sanitários, sendo:
Banheiro feminino com 3 cabines
Banheiro masculino com 3 cabines
2 banheiros unissex
Há ainda ponto preparado para copa, facilitando o dia a dia da equipe.
O imóvel oferece 7 vagas de garagem, um diferencial importante para colaboradores e visitantes.

Edifício Triplo A, conta com 19 pavimentos de escritórios, térreo com praça de alimentação e três subsolos de estacionamento, totalizando 881 vagas. Os andares são atendidos por 12 elevadores sociais, distribuídos em três zonas, além de elevador de segurança e elevadores de transferência, todos com sistema inteligente de gerenciamento de tráfego.

A fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos se integra a um lobby de alto padrão, com pé-direito de 6 metros e controle de acesso. O empreendimento dispõe ainda de heliponto homologado e sistema completo de automação predial (BMS).

Os pavimentos possuem pé-direito piso a piso de 4,14 m, piso elevado de 15 cm e carga de piso de 500 kgf/m². Cada andar conta com sanitários masculino, feminino e PcD, além de prumadas extras para instalação de copa e sanitários adicionais.

O sistema de ar-condicionado é de alta eficiência, com CAG do 1° ao 7° pavimento e GHP do 8° ao 19° pavimento. O edifício possui ainda gerador a diesel de 750 kVA e dois geradores a gás natural de 750 kVA cada, garantindo segurança operacional.

Localizado na Barra Funda, o empreendimento oferece fácil acesso à Marginal Tietê e às avenidas Marquês de São Vicente e Ermano Marchetti, em região com ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público.

*Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.

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