Casa com 4 Dormitórios, 1 Suíte, 250 m², aluguel de R$ 6.500 + Taxas - São João, Itajaí (SC)

Última atualização: 09/02/2026 às 10:45h | Ref: CA0550

Sobrado Residencial e Comercial à Venda – Centro de Itajaí/SC
Apresenta-se excelente sobrado localizado em região central de Itajaí – SC, no bairro São João, em endereço estratégico na Rua Teodoro Luiz Pereira, com fácil acesso a comércios, serviços e a poucos minutos da praia.
Características do imóvel:
 
- Área construída: 200 m²
- Dormitórios: 4 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte
- Salas: 2 salas amplas e bem distribuídas
- Banheiros: 2 banheiros
- Vagas de estacionamento: 2 vagas
- Sistema de aquecimento: Aquecimento a gás
- Aceita animais
 
Diferenciais:
 
- Localização central, valorizada e de fácil acesso
- Próximo à praia
- Imóvel com uso residencial e comercial, ideal tanto para moradia quanto para investimento
- Ambientes amplos, bem iluminados e funcionais
 
Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no centro de Itajaí.
 
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 8.125,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.625,00
Aluguel líquido: R$ 6.500,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2° mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 110,00
Seguro incêndio: R$ 119,74
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 1.029,38 a R$ 1.235,25 nas seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca essa chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com uma estrutura completa de lazer e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
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Telefone (41) 9 / (41) 9
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 02/02/2026

Código do Anúncio: 5594_CA0550

Referência: CA0550

Este imóvel tem as seguintes características:

Social: Aceita Animais

Básico: Água, Armários na cozinha, Energia

Acabamento: Alvenaria convencional (tijolo)

acabamento: aquecimento a gás

Armários: Armários na Cozinha, Armários na Suíte, Armários no Banheiro, Armários nos Dormitórios

Serviços Próximos: Atacadão, Avenida, Mercado, Mini Campo, Praia, Restaurante

Destaques: Circuito de TV, Instalação para aquecimento de água á gás