Sala comercial com 2 salas para alugar na Avenida Salvador Allende, 3360, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Última atualização: 06/10/2025 às 15:50h | Ref: LJ0003

Espaço Comercial Premium.
A loja oferece 162m² de área útil, com layout moderno e versátil, adaptável a diversos segmentos de negócio. O espaço conta com:
•Ampla área de vendas com pé-direito alto
•Cozinha equipada, ideal para operações de alimentação
•Banheiro
•Estacionamento exclusivo na frente da loja, com acesso direto pela Av. Salvador Allende
•Infraestrutura completa de água, luz, internet e ar-condicionado
•Vitrine com ampla visibilidade para o fluxo de pedestres 5: Vantagens Competitivas

Estabelecer seu negócio no Ilha Pura Mall oferece vantagens competitivas significativas:
•Público de alto poder aquisitivo, formado por moradores do complexo e visitantes
•Vizinhança de alto padrão, com condomínios residenciais de luxo
• Baixa concorrência em comparação com shoppings tradicionais
•Custo-benefício superior em relação a outros centros comerciais da região
•Ambiente seguro e agradável, com estacionamento amplo e segurança 24h
•Potencial de valorização contínua, acompanhando o crescimento do bairro

Potencial de Negócio Potencial de Negócio
Conteúdo: O Ilha Pura Mall está inserido no maior complexo de empreendimentos da Barra da Tijuca, uma região em constante crescimento e valorização. O público-alvo é composto por:
•Moradores dos condomínios de alto padrão do Ilha Pura
•Profissionais que trabalham na região
•Visitantes do Rio Centro e outros equipamentos de lazer próximos
•Turistas hospedados nos hotéis da região Estudos de mercado indicam um potencial de crescimento de 15% ao ano para negócios estabelecidos na região, especialmente nos segmentos de alimentação, serviços e comércio especializado.
Vizinhança Comercial de Sucesso
Conteúdo: A loja está situada em um ambiente comercial já consolidado, com marcas de referência que garantem fluxo constante de clientes:
•Drogasmil: rede de farmácias reconhecida, que atrai público diariamente
•Cosechas: franquia de sucos e alimentação saudável com clientela fiel
•Padaria, Confeitaria e Cafeteria: opções variadas que complementam o mix de serviços e atraem diversos públicos
•Outras lojas de referência incluem serviços financeiros, gastronomia e varejo especializado A complementaridade entre os negócios existentes cria um ecossistema comercial favorável, onde cada estabelecimento contribui para o sucesso dos demais.