Aluguel R$ 99.542 | |
Condomínio | R$ 35.336/mês |
IPTU | R$ 222.074 |
Aluguel + Condomínio | R$ 134.879/mês |
Laje corporativa - CENESP - São Paulo - 2.844m² para Aluguel ou venda - SP
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo/SP
Area total 2.804m²
Salas: 15
Garagens: 28
Banheiros: 19
Descrição
Última atualização: | Ref: 11954
LAJE CORPORATIVA COM 2.844 M² NO CENESP - VENDA OU LOCAÇÃO - JARDIM
SÃO LUÍS, SÃO PAULO/SP
Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Andar inteiro: 6º Andar, Bloco A
Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 99.542,00 = R$ 35,00 m²
Condomínio: R$ 35.336,22 = R$ 12,42 m²
IPTU: R$ 222.074,30 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o
valor mensal é de R$22.207,43 = R$ 7,81 m²
* É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02
m²
Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com
divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD,
deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas
João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados,
Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani
Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av.
Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km,
Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km,
Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo
Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando
grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100
lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa
Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de
gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone,
Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para
eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee
breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico,
equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança
24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada
e um heliponto para aeronaves.
BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/
CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;
AR-CONDICIONADO CENTRAL;
SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.
ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.
