Imóvel comercial para locação em osasco, vila osasco, 3 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 23/12/2025 às 16:15h | Ref: 00243

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO 200m²
Av. Dom Pedro I Vila Osasco OsascoSP

Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica para o seu negócio, este imóvel é uma oportunidade difícil de encontrar na região.

200m² de área construída em avenida movimentada, cercada por comércio forte e com fácil acesso às principais vias da cidade.


DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Área Total: 200m²
- Área Construída: 200m²
- 15 salas amplas e bem distribuídas
- Recepção
- Sala com terraço
- 03 banheiros
- Cozinha
- Quintal
- Área de serviço coberta
- 01 vaga de garagem
- Piso em porcelanato
- Água e luz individualizados
- Imóvel passou por reforma recente, pronto para uso imediato


LAYOUT EXTREMAMENTE VERSÁTIL, IDEAL PARA: - Clínicas e consultórios
- Escolas, cursos e treinamentos
- Escritórios, coworkings, empresas de serviços ou contabilidade
- Clínicas de estética, laboratórios, centros médicos
- Instituições, associações e sedes administrativas


LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA VILA OSASCOImóvel situado em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Osasco:
Próximo ao Centro de Osasco;
Ao lado de escolas, mercados, restaurantes, bancos, farmácias, academias e pet shops;
Fácil acesso às principais vias: Av. Santo Antônio, Av. Antônio C. Costa, Rua Salem Bechara, Av. dos Autonomistas, Rua Primitiva Vianco, Rua Antônio Agú, Av. Maria Campos;


Região com alto fluxo de pessoas, excelente para negócios que dependem de visibilidade e conveniência.


CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO - Aluguel: R$ 5.700,00
- IPTU: R$ 700,00
- Garantia locatícia: Seguro Fiança Porto


Imóveis comerciais com essa metragem, nesse ponto e por esse valor são raros na Vila Osasco.
Ideal para empresas que buscam crescer com estrutura, endereço forte e custo-benefício.

Agende sua visita e traga seu negócio para um dos melhores endereços de Osasco.


- 1 - Garantia de Locação (escolha 01): Seguro Fiança,

- 2 - Detalhes Importantes na Locação: Água Individualizada, Com Vaga de Garagem, Luz Individualizada,

- 3 - Acabamentos: Azulejo, Porcelanato,

- 5 - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Lavabo, Sala de Reunião, Terraço,

- 7 - Proximidades: Academias, Bancos Lotéricas, Bares e Restaurantes, Creche, Escolas, Farmácia, Hospitais UBS, Igrejas, Linhas de Condução, Mercados, Padarias, Pet Shop,

Observação: Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial.