Aluguel

R$ 45.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 3.500

PRÉDIO COM FÁBRICA INSTALADA PARA LOCAÇÃO - TAQUARA

  • Area útil/total  5.000m² / 5.000m²

  • Salas:   15

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: FAB001

LOCAÇÃO: PRÉDIO INDUSTRIAL E COMERCIAL DE ALTO DESEMPENHO - RAMO DA BELEZA

Imóvel: Prédio Industrial e Comercial
Área Total do Terreno: 2.500m²
Área Edificada: 900m² (dividida em 2 pavimentos)
Área Livre para Ampliação: 1.700m²

Características e Estrutura:

Indústria em Pleno Funcionamento: Ramo de Beleza.
Recepção: Ampla e organizada.
Carga e Descarga: Área dedicada e eficiente.
Estacionamento: Vagas para colaboradores e visitantes.
Pátio de Produção: Espaço otimizado para as operações.
Estocagem: Áreas para armazenamento de produtos e matérias-primas
Expedição: Setor estratégico para distribuição.
Escritórios: Diversos ambientes para equipes.
Administração: Setor dedicado à gestão.
Diretoria: Sala privativa para reuniões e decisões estratégicas.
Sala de Reunião: Espaço para encontros e apresentações.
Refeitório: Infraestrutura completa para refeições.
Banheiros e Vestiários: Instalações adequadas.
Cozinha: Equipada para suporte ao refeitório.

Diferenciais:

Climatização: 28 aparelhos de ar condicionado split em diversas áreas.

Sustentabilidade Energética: Totalmente autossuficiente em energia, abastecendo todo o processo produtivo da indústria e gerando excedente que pode ser utilizado em outras finalidades, como residencial.

Localização Estratégica: Fácil acesso para logística e transporte.

Manobra de Carga: Área facilitada para carga e descarga e manobras de veículos.

Observação: Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel completo, com infraestrutura consolidada e potencial de expansão, no lucrativo ramo da beleza.

LOCAÇÃO: R$ 45.000,00
IPTU: 3.500,00 COTA

GARANTIA: À COMBINAR

Descrição completa
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