Aluguel R$ 45.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.500 |
PRÉDIO COM FÁBRICA INSTALADA PARA LOCAÇÃO - TAQUARA
Estrada Rodrigues Caldas, 2000, Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 5.000m² / 5.000m²
Salas: 15
Garagens: 1
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: FAB001
LOCAÇÃO: PRÉDIO INDUSTRIAL E COMERCIAL DE ALTO DESEMPENHO - RAMO DA BELEZA
Imóvel: Prédio Industrial e Comercial
Área Total do Terreno: 2.500m²
Área Edificada: 900m² (dividida em 2 pavimentos)
Área Livre para Ampliação: 1.700m²
Características e Estrutura:
Indústria em Pleno Funcionamento: Ramo de Beleza.
Recepção: Ampla e organizada.
Carga e Descarga: Área dedicada e eficiente.
Estacionamento: Vagas para colaboradores e visitantes.
Pátio de Produção: Espaço otimizado para as operações.
Estocagem: Áreas para armazenamento de produtos e matérias-primas
Expedição: Setor estratégico para distribuição.
Escritórios: Diversos ambientes para equipes.
Administração: Setor dedicado à gestão.
Diretoria: Sala privativa para reuniões e decisões estratégicas.
Sala de Reunião: Espaço para encontros e apresentações.
Refeitório: Infraestrutura completa para refeições.
Banheiros e Vestiários: Instalações adequadas.
Cozinha: Equipada para suporte ao refeitório.
Diferenciais:
Climatização: 28 aparelhos de ar condicionado split em diversas áreas.
Sustentabilidade Energética: Totalmente autossuficiente em energia, abastecendo todo o processo produtivo da indústria e gerando excedente que pode ser utilizado em outras finalidades, como residencial.
Localização Estratégica: Fácil acesso para logística e transporte.
Manobra de Carga: Área facilitada para carga e descarga e manobras de veículos.
Observação: Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel completo, com infraestrutura consolidada e potencial de expansão, no lucrativo ramo da beleza.
LOCAÇÃO: R$ 45.000,00
IPTU: 3.500,00 COTA
GARANTIA: À COMBINAR