Edifício Alameda Santos 2477 - Escritório para locação 617 m²

Última atualização: 14/02/2026 às 14:28h | Ref: 727346

Edifício ALAMEDA SANTOS 2477 Excepcional prédio de escritórios situado na região da Avenida Paulista, principal cartão postal da cidade de São Paulo, o Alameda Santos 2477 é um edifício icônico que possui lajes amplas e bem iluminadas. Após a conclusão do processo de retrofit completo em novembro de 2022, o edifício passou a possuir especificações técnicas bastante elevadas como a Classificação A  e a  Certificação Leed Gold, alem disso conta com um lobby imponente, uma área externa confortável e moderna e dispõem de lajes amplas e bem iluminadas. O Alameda Santos 2477 está em uma localização privilegiada, situado na Alameda Santos, paralela à Avenida Paulista e a poucos metros das Avenidas Rebouças, Doutor Arnaldo e Rua da Consolação. A região onde está o imóvel conta com excelente infraestrutura de transporte público, ampla rede de serviços, inúmeras opções gastronômicas, vasta rede hoteleira e diversos museus, teatros, cinemas e centros.   ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Localização Alameda Santos, 2.477 ABL total 6.024 m2 Pavimentos 15 Pavimento tipo (ABL) 511 m2 Pé direito livre e laje a laje 2,7 ? 3,2 metros Estacionamento 132 vagas de garagem Ar condicionado Sistema central com chiller e torre de resfriamento Elevadores 3 Segurança Portaria social 24 horas, com sistema de CFTV e controle de acesso (em implantação) Gerador 2 geradores para atendimento às áreas comuns Ano de construção / retrofit 2022 Sustentabilidade Bicicletário Serviços disponíveis Bicicletário, vestiários, serviço de manobrista, estacionamento rotativo, restaurantes e loja de conveniência no térreo e área para convenções na cobertura. Acesso ao empreendimento Fácil acesso pelas Avenidas Rebouças, 23 de Maio, 9 de Julho, Doutor Arnaldo e pela Rua da Consolação Localizado a poucos metros das estações Consolação e Paulista do metrô e das diversas linhas de ônibus que passam pela Avenida Paulista;

Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa.

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Referência: 307856

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Sistema de Inc...