Casa comercial com 10 salas, 200 m², aluguel de r$ 18.000 + taxas - centro, balneário camboriú (sc)

Última atualização: 14/01/2026 às 20:40h | Ref: CA3000

Seu negócio no coração de Balneário Camboriú — visibilidade, espaço e potencial de valorização
 
Apresentamos esta ampla sala comercial com aproximadamente 200 m², uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados e movimentados da cidade.
O imóvel dispõe de 10 salas bem distribuídas, 3 banheiros e uma fachada imponente, com excelente visibilidade para a Avenida Brasil, uma das vias mais importantes de Balneário Camboriú, a poucos metros da praia.
 
Diferenciais do imóvel:
 
- Aproximadamente 200 m² de área privativa
- 10 salas amplas e versáteis
- 3 banheiros
- Fachada com grande exposição comercial
- A apenas uma quadra do mar
- Possibilidade de extensão para sala térrea, conforme necessidade
 
Embora o imóvel necessite de modernização, ele apresenta alto potencial de valorização e permite adaptação para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, coworkings, centros de estética e muito mais.
Esta é a oportunidade de transformar um imóvel bem localizado em um ponto de referência para o seu empreendimento.
 
Imóvel disponível para visitação

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço único.
 
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 22.500,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.500,00
Aluguel líquido: R$ 18.000,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2° mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: Incluso no Valor do Aluguel
Seguro incêndio: R$ 201,41
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 2.812,50 a R$ 3.375,00 nas seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa.
Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial!
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Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) 9 / (41) 9
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 14/01/2026

Código do Anúncio: 5594_CA3000

Referência: CA3000

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: 220V

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria

Acabamento: Alvenaria convencional (tijolo)

acabamento: Ar condicionado