Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Serra de Botucatu, 1630, Vila Gomes Cardim, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 03:59h | Ref: 477

Descubra um espaço corporativo que une praticidade e conforto em plena Vila Gomes Cardim, a poucos passos do Supermercado Mambo Tatuapé. Esta sala comercial de 30 m², construída em 2000, destaca-se por seu ar-condicionado de última geração e pela planta inteligente, que maximiza cada centímetro sem abrir mão da circulação. Ideal para profissionais que buscam um endereço estratégico na zona Leste de São Paulo, este imóvel oferece privacidade e visibilidade, atributos essenciais para quem deseja causar uma excelente primeira impressão.

Ao adentrar o ambiente, você encontra um único salão versátil, capaz de acomodar recepção, área de trabalho em formato open space ou layout com ilhas de atendimento. O banheiro privativo reforça a comodidade, permitindo total conforto ao cliente e equipe. A infraestrutura elétrica e de climatização está em perfeito estado, pronta para receber móveis e equipamentos imediatamente, sem necessidade de reformas ou grandes adaptações.

Entre os diferenciais competitivos, sobressai-se o portão eletrônico, que assegura controle de acesso prático e seguro 24 horas por dia. Além disso, o pacote de locação inclui IPTU, água e eletricidade, garantindo previsibilidade de custos e descomplicando seu planejamento financeiro. Tudo isso em um único contrato, eliminando a burocracia de múltiplas contas e facilitando a gestão administrativa do seu negócio.

A região agrega valor ao dia a dia: ao virar a esquina, você encontra uma variedade de bares e restaurantes para reuniões informais, farmácias e escolas, que conferem conveniência ao entorno. O Shopping Center mais próximo e estações do metrô oferecem opções de mobilidade e lazer, enquanto supermercados e comércio local fecham o circuito de serviços essenciais. Tudo isso em um bairro com forte apelo residencial e crescente demanda por espaços corporativos de qualidade.

Se você busca um endereço que reflita profissionalismo, eficiência e bem-estar para sua equipe, esta sala comercial atende às suas expectativas. Agende hoje mesmo uma visita e comprove como este imóvel pode se tornar o palco ideal para o crescimento do seu negócio. Entre em contato e garanta sua nova sede em uma das regiões mais dinâmicas da cidade!


- Características: Ar Condicionado,

- Cômodos: Escritório, Sala, Banheiro,

- Infraestrutura: Portão Eletrônico,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

Observação sobre os Valores: locação pacote completo IPTU água Luz valor de R$2.450,00

Pontos Fortes: Sala com infraestrutura para ar condicionado, teto alto,acesso as cameras de monitoramento do predio,piso carpete de madeira,banheiro com gabinete,muitas tomadas, cabeamento de rede!
Excelente localização no Tatuapé!