Salão para alugar, 270 m² por R$ 7.650,00/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 17:15h | Ref: SL0002

PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO NO JABAQUARA ALTO POTENCIAL DE FATURAMENTO
Rua das Carnaubeiras Jabaquara São Paulo/SP - 5Minutos a pé do Metrô Conceição.
Aluguel: R$ 6.250,00
IPTU: R$ 1.400,00 Mensais
270m² de área útil
Se você procura ponto com fluxo corporativo real e potencial de giro diário, pare aqui.
Este salão está localizado em frente ao Centro Empresarial do Itaú, com grande concentração de funcionários circulando diariamente. Restaurante ao lado com movimento intenso no almoço o que comprova demanda ativa na região.
Além disso:
Próximo à Universidade Estácio
Outros prédios comerciais na mesma rua
Fluxo constante ao longo do dia
Não é ponto especulativo. É ponto com público consolidado.
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Estrutura pronta para operação
270m² amplos e versáteis
2 banheiros
1 cozinha com pontos 220v
1 escritório
Sistema de segurança contra incêndio
Estacionamento ao lado
Layout ideal para adaptação rápida.
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IDEAL PARA NEGÓCIOS DE ALTA ROTATIVIDADE:
Restaurante / Self-service
Cafeteria estratégica (manhã e pós-almoço)
Doceria / sobremesas
Sorveteria
Loja de conveniência
Clínica / estética
Escritório / coworking
A região já mostra consumo ativo no horário de almoço e pausas corporativas.
Empresas grandes geram demanda diária e o público costuma buscar alternativas fora do refeitório interno.
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Relação metro quadrado x valor extremamente competitiva para a região.
Se você tem visão comercial, sabe que ponto com:
fluxo corporativo
universidade próxima
prédios comerciais no entorno
fácil acesso
é ativo estratégico.
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Oportunidade para quem quer faturar, não apenas ocupar espaço.
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Agende visita e avalie pessoalmente o potencial.
Marcos Vianna
WhatsApp: 11 9
CRECI/SP 166190-F