Salão, 500 m² - venda por r$ 8.500.000,00 ou aluguel por r$ 35.000,00/mês - centro - guarulhos/sp

Última atualização: 29/11/2025 às 00:25h | Ref: SL0117

Galeria Comercial no Centro de Guarulhos 29 lojas 500 m²

Oportunidade única para investidores e empreendedores: uma galeria comercial com aproximadamente 29 lojas/box e 500 m² de área total, localizada no coração do Centro de Guarulhos. Espaço pronto para gerar fluxo, visibilidade e retorno ideal para varejo, serviços e operação com alto trânsito de público.

Destaques do imóvel

29 boxes (layout flexível para adaptação de metragem por loja)

Área total: 500 m² excelente aproveitamento e circulação interna

Fachada voltada para o centro, com grande visibilidade e fluxo de pedestres

Entrada ampla, circulação interna prática e possibilidade de sinalização/placas individuais

Benefícios e conveniências ao redor

Estacionamento público e privados próximos facilita a visitação de clientes e lojistas

Rica malha de comércio local: padarias, bancos, restaurantes, lojas de roupas e serviços, garantindo fluxo constante

Transporte público à porta: linhas de ônibus e fácil acesso a transporte intermunicipal

Grande densidade de escritórios e serviços público qualificado para alimentação, beleza, saúde e atendimento rápido

Próximo a importantes vias de acesso melhora logística de entrega e escoamento

Segurança na região e presença de movimento também fora do horário comercial, aumentando oportunidades para negócios noturnos

Por que investir aqui

Excelente potencial de retorno por aluguel devido ao alto fluxo de pessoas

Boa opção para franquias, operadores de food service, clínicas rápidas, beauty centers, serviços financeiros e quiosques temáticos

Versatilidade: cada box pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio, somando rentabilidade e diversificação de renda

Localização estratégica que simplifica operação, captação de clientes e promoção local

Quem deve visitar

Investidores em busca de renda passiva por locação

Empreendedores que querem abrir unidades no Centro de Guarulhos

Franqueadores que precisam de múltiplas unidades com gestão centralizada

Administradoras de shoppings e galerias interessadas em expansão

Chamada para ação
Agende uma visita e conheça o potencial comercial deste endereço estratégico.