Sala Comercial com Área Residencial Integrada em Localização Estratégica

Última atualização: 20/02/2026 às 16:20h | Ref: 1807859

Sala comercial com moradia nos fundos localizada em avenida de grande fluxo em Itapoá, ideal para quem busca unir atividade comercial com praticidade de moradia no mesmo endereço.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Sala comercial ampla, com ótima distribuição interna;
01 banheiro social;
01 lavabo;
Sala de jantar e cozinha integradas com ótima distribuição de espaço;
2 Quartos, sendo 01 dormitório principal mais amplo;
Possui recuo frontal com espaço para estacionamento.

 
INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Contrato mínimo para 12 meses;
Não aceita pet.

VALOR DO ALUGUEL: R$ 3.300,00 mensais;
TAXA de LIXO: 12x de  R$ 36,00;
TAXA de IPTU: 12x de  R$ 40,20;
CONDOMÍNIO: R$ 150,00;

SEGURO INCÊNDIO: 12 x de R$ 60,00 (podendo sofrer alteração);
TAXA DA GARANTIA LOCATÍCIA:  referente ao pacote de locação (consultar Corretora);

ÁGUA E LUZ (consumo próprio);

 
DETALHES DA LOCALIZAÇÃO

A 50 metros da praia, no Balneário Itapoá é uma das regiões mais tradicionais e consolidadas da cidade;
A 400 metros da Panificadora e Confeitaria Maykon e do Supermercado Sol e Mar;
A alguns minutos do centro comercial;
Em torno de 15 minutos do Porto de Itapoá.

OBS: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Código do Anúncio: 859

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Conveniência, Farmácia, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Acabamento: Piso Frio