Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Félix da Cunha, 836, Moinhos de Vento, Porto Alegre

Última atualização: 09/07/2025 às 09:25h | Ref: 14216

Bridge Imóveis vende ou aluga | Sala comercial pronta para uso com 1 vaga no bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge Imóveis oferece para venda ou locação sala comercial localizada em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da capital gaúcha: o bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. A sala está pronta para ocupação imediata e situada em edifício comercial moderno, com infraestrutura completa e excelente padrão de conservação.

Características do imóvel:

Sala com acabamento pronto para uso

Fachada com vidro refletivo, proporcionando conforto térmico e visual moderno

1 vaga de garagem privativa

Portaria com controle de acesso e sistema de catracas

Elevador de última geração

Localização em rua de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para empresas que valorizam visibilidade e conveniência

O imóvel é indicado para profissionais liberais, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade, tecnologia, entre outros segmentos que demandam localização estratégica, imagem corporativa e facilidade de acesso.

Sobre o bairro Moinhos de Vento:

Um dos bairros mais sofisticados e tradicionais de Porto Alegre, o Moinhos de Vento combina elegância, segurança, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Com localização privilegiada, é um ponto de convergência entre a zona norte, centro e bairros nobres da cidade.

Infraestrutura urbana e conveniências: a região concentra clínicas, bancos, farmácias, agências de publicidade, cafés, restaurantes renomados, hotéis e academias, além de estar a poucos passos do Shopping Moinhos de Vento e do Parque Moinhos de Vento (Parcão) - um dos espaços verdes mais frequentados da cidade.

Educação e saúde: o bairro abriga instituições de ensino tradicionais como o Instituto Porto Alegre (IPA), Colégio Bom Conselho e escolas de idiomas. Também é referência em saúde, com acesso ao Hospital Moinhos de Vento, clínicas multidisciplinares, consultórios particulares e laboratórios.

Perfil demográfico: a população do bairro é composta majoritariamente por adultos, casais jovens e famílias de alto poder aquisitivo, além de uma grande presença de profissionais liberais e executivos. O padrão de renda é elevado e o bairro é considerado um dos mais seguros e organizados da cidade.

Vida noturna e estilo de vida: a região possui vida noturna intensa, porém sofisticada, com bares, bistrôs e casas noturnas voltadas a um público adulto exigente. A movimentação é constante, mas o bairro preserva sua característica residencial em muitas áreas, garantindo equilíbrio entre agitação e tranquilidade.

Walk Score e mobilidade: o Moinhos de Vento possui altíssimo índice de caminhabilidade, com calçadas largas e comércio variado. É possível realizar a maioria das atividades diárias a pé. A região também oferece ampla cobertura de transporte público e acesso facilitado por vias como Av. Goethe, Cristóvão Colombo e 24 de Outubro.

Oportunidade ideal para empresas que buscam posicionamento de marca, conveniência e excelência.

Entre em contato com a Bridge Imóveis e agende sua visita. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.