Aluguel R$ 10.900 | |
Condomínio | R$ 3.069/mês |
IPTU | R$ 1.610 |
Aluguel + Condomínio | R$ 13.970/mês |
Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Sete de Setembro, 745, Centro Histórico, Porto Alegre
Rua Sete De Setembro, 745, Centro Histórico, Porto Alegre/RS
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 30861
Bridge Imóveis aluga andar comercial amplo com aproximadamente 500 m² de área privativa no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre. O imóvel ocupa um andar inteiro e dispõe de hall privativo, recepção espaçosa, diversos ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade, incluindo espaços para áreas administrativas, TI, escritórios, salas de reunião e banheiros.
O condomínio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de entrada elegante, sistema de câmeras de segurança e total acessibilidade, proporcionando segurança e comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. O prédio está estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a pé, transporte público e rotas principais para quem vem da região metropolitana.
O Centro Histórico de Porto Alegre é um polo dinâmico, com intensa movimentação comercial, corporativa e de serviços, abrigando uma ampla gama de opções como bancos, restaurantes, hospitais, escolas, cartórios e órgãos públicos. A vida noturna na região é moderada, focada em bares e restaurantes, garantindo um ambiente seguro e ativo durante o dia e início da noite.
O perfil dos frequentadores e moradores da região é diversificado, com adultos, profissionais liberais, estudantes e trabalhadores que atuam nos diversos setores empresariais e governamentais da cidade. O bairro tem um walk score elevado, permitindo acesso rápido e a pé a serviços essenciais, além de possuir excelente infraestrutura de transporte público que facilita o deslocamento diário de funcionários, inclusive oriundos da região metropolitana.
Este imóvel é ideal para clínicas médicas, clínicas odontológicas, empresas de engenharia, escritórios jurídicos e demais negócios que demandam um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura completa, capaz de atender equipes grandes e clientes exigentes.
A localização privilegiada e a versatilidade dos ambientes garantem a otimização do uso do espaço e valorização do investimento, tornando esta uma oportunidade única para empresas que buscam expandir sua atuação no mercado porto-alegrense.
