Sala comercial com 1 sala para alugar na Avenida Camilo di Lellis, 633, Centro, Pinhais

Última atualização: 31/07/2025 às 07:05h | Ref: 3611

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
**CONDOMINIO E IPTU JA ESTAO INCLUSOS NO VALOR DO ALUGUEL**
Esta sala oferece uma opcao pratica para empresas que buscam um ponto central, com facil acesso as principais vias e servicos da cidade. Ideal para negocios que valorizam a conveniencia e uma localizacao estrategica.

- A sala comercial possui 20m2 de area total, localizada no 3o andar do condominio Cristal Trade Center no centro de Pinhais.
- Posicionada de fundos para rua ao lado do elevador, o espaco conta com face leste, o que favorece a entrada de luz natural durante a manha e o inicio da tarde.
- Alem disso, dispoe de banheiro privativo, contribuindo para a funcionalidade do dia a dia profissional.

Informacoes adicionais:
- Piso: Vinilico.
- Teto: Laje.
- O condominio possui portaria em horario comercial (08h as 17:30h) e elevador.

Localizacao:
- 043 metros da farmacia Nissei.
- 080 metros da farmacia Panvel.
- 190 metros do posto Ipiranga.
- 500 metros do Shopping Metropolitano Pinhais.
- 600 metros do Terminal de Pinhais.
- 650 metros do Hospital de Pinhais.
- Variedades de comercios e empresas na regiao.
- Facil acesso as principais vias e transporte publico.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.125,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 1.700,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio; Incluso no aluguel.
- IPTU; Incluso no aluguel.
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

*Visita acompanhada*

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