Sala comercial com 1 sala para alugar na Avenida Afonso Pena, 3389, Serra, Belo Horizonte

Última atualização: 24/05/2025 às 10:41h | Ref: OPEN10

Sala/Loja Comercial para Alugar – Recém-Reformada!
Localização Estratégica: Av. Afonso Pena, na altura da Praça Milton Campos, próxima da Av. do Contorno
Área: 283 m²

Descrições gerais:
• Espaço moderno, funcional e totalmente reformado (reforma finalizada em dezembro de 2024).
• Fachada atraente e visível, reformada em 2024.
• Loja localizada no segundo andar de um prédio comercial de dois andares, com lojas no térreo.
• Ideal para diversos segmentos: comércio, serviços ou escritórios.

Características do imóvel:
• Sala ampla, iluminada e ventilada, com muitas janelas
• Piso de mármore renovado com polimento italiano
• 4 banheiros (Dois banheiros com um sanitário cada / Um banheiro com 2 mictórios e um sanitário / Um banheiro com dois sanitários)
• Copa/cozinha com espaço para local de refeições
• Área de serviço
• Área para almoxarifado
• Varanda
• Tomadas de energia, vozes e dados em todo o imóvel
• Iluminação já instalada
• Possibilidade de instalação de ar condicionado
• Porta de entrada metálica e segura
• Projeto de incêndio já executado e prédio com AVCB recém emitido
• Água e luz independentes, com caixa d'água individual e nova
• Prédio sem taxa de condomínio

Facilidades
• Local movimentado com grande fluxo de pessoas
• Diversos comércios próximos, garantindo maior visibilidade e conveniência (supermercado, restaurantes, lanchonetes, farmácias, estacionamentos, cartório de notas, etc).
• Diversos pontos de ônibus e “táxis lotação'
Aproveite esta oportunidade única de instalar seu negócio em uma região tão estratégica e bem localizada!