Sala comercial com 1 sala para alugar na Vila Almeida, São Paulo

Última atualização: 04/02/2026 às 12:45h | Ref: SA0815_PROHAB

Sala comercial para locação com excelente padrão de acabamento e pronta para uso, ideal para escritórios que buscam conforto, funcionalidade e localização estratégica. O espaço conta com piso em porcelanato bege Portobello, iluminação com luminárias fixas e direcionáveis, copa completa com marcenaria planejada, expositor em madeira, banheiro completo e varanda com porta de correr.

Possui uma vaga de garagem, água inclusa no condomínio, energia elétrica individualizada, diversos pontos de tomada em 110V e 220V, parte elétrica e hidráulica novas e revisadas, pintura nova e ar-condicionado revisado periodicamente, garantindo total praticidade e segurança para a operação do dia a dia.

A sala é entregue com diferenciais que agregam ainda mais valor, incluindo ar-condicionado de 30.000 BTUs, porteiro eletrônico com duas câmeras, micro-ondas, filtro de água, máquina Nespresso, cofre, central telefônica, televisão, cortina e persiana, quadro de anotações e banco de madeira na varanda, proporcionando um ambiente moderno, funcional e pronto para ocupação imediata.

Localizada em ponto estratégico, próxima à Marginal Pinheiros, a aproximadamente 700 metros da Estação Santo Amaro da CPTM, com fácil acesso ao Shopping Mais, Poupatempo, SESC Santo Amaro, Casa de Shows Vibra São Paulo, Transamérica Expo Center e ao complexo residencial Novamérica, além de ampla infraestrutura de serviços e mobilidade urbana na região.

As garantias locatícias aceitas são seguro fiança, seguro capitalização equivalente a 10 meses ou caução de 3 meses no ato do contrato, não sendo aceito fiador.
O contrato é de 30 meses, exclusivo para pessoa física, com cláusula de rescisão após 12 meses de permanência mínima, mediante aprovação de ficha cadastral com renda declarada, e laudo de vistoria fotográfico.

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