Avenida Marquês De São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP
Área útil557m²
Salas1
Banheiros8
Garagens14
Edifício corporativo de alto padrão para locação – barra funda (sp)
Descrição
Última atualização: | Ref: 594
Espaços a partir de 557m² até 28.630m² | Selo Leed Gold | A 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda
Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência sustentável e localização estratégica Este edifício corporativo na Barra Funda oferece uma das maiores lajes da região e pode ser adaptado para sedes corporativas de diversos setores: saúde, educação, jurídico, tecnologia, entre outros.
Destaques do empreendimento:
Locações a partir de 1/4 de laje tipo: 557m²
Até 28.630m² disponíveis para ocupação total
Lajes amplas, livres de pilares, com layout flexível
Certificação LEED Gold – Implantação sustentável com padrão internacional
Pé-direito de 2,90m | Piso elevado | Forro modular | Ar-condicionado VRF
Varanda privativa em todos os andares
Arquitetura moderna, com fachada de vidro com controle térmico
Cobertura duplex com possibilidade de divisão em 4 conjuntos
Estrutura Corporativa:
14 lajes tipo + cobertura duplex + térreo comercial (Mall)
12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços
Teatro com 180 lugares – Ideal para eventos corporativos e culturais
Recepção de alto padrão com controle de acesso e pé-direito elevado
Sistema de segurança completo 24h + 4 saídas de emergência
Mobilidade e Estacionamento:Apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô e CPTM)
Serviço de van exclusivo entre o prédio e a estação
6 pavimentos de garagem com 919 vagas para carros
56 vagas por laje
85 vagas para bicicletas (com vestiários)
177 vagas para motos
Operação Estapar com valet exclusivo para condôminos
Infraestrutura Operacional:2 entradas independentes de energia + gerador 100% para áreas comuns e privativas
Docas para carga e descarga com acesso direto
Infraestrutura completa para automação predial e supervisão
Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável
TEATRO INTEGRADO:Acesso independente ou interno
Palco com camarim e foyer decorado
Plataformas de acessibilidade (PCD)
Sanitários exclusivos
Localização Estratégica – Barra Funda Região com excelente infraestrutura urbana, com acesso rápido a:
Restaurantes e cafés
Hotéis, parques e centros culturais
Serviços variados a poucos minutos de caminhada
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