Conjunto para alugar, 789 m² por r$ 110.986,28/mês - jardim das perdizes - são paulo/sp

Última atualização: 10/01/2026 às 00:25h | Ref: CJ5914

Laje corporativa Triple A com 789,32 m² (meia laje), certificada LEED Gold Core e Shell, entregue pronta para ocupação, com piso elevado, forro, iluminação, ar-condicionado e banheiros completos.

O edifício conta com 19 pavimentos de escritórios, térreo com praça de alimentação e três subsolos de estacionamento, totalizando 881 vagas. Os andares são atendidos por 12 elevadores sociais, distribuídos em três zonas, além de elevador de segurança e elevadores de transferência, todos com sistema inteligente de gerenciamento de tráfego.

A fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos se integra a um lobby de alto padrão, com pé-direito de 6 metros e controle de acesso. O empreendimento dispõe ainda de heliponto homologado e sistema completo de automação predial (BMS).

Os pavimentos possuem pé-direito piso a piso de 4,14 m, piso elevado de 15 cm e carga de piso de 500 kgf/m². Cada andar conta com sanitários masculino, feminino e PcD, além de prumadas extras para instalação de copa e sanitários adicionais.

O sistema de ar-condicionado é de alta eficiência, com CAG do 1° ao 7° pavimento e GHP do 8° ao 19° pavimento. O edifício possui ainda gerador a diesel de 750 kVA e dois geradores a gás natural de 750 kVA cada, garantindo segurança operacional.

Localizado na Barra Funda, o empreendimento oferece fácil acesso à Marginal Tietê e às avenidas Marquês de São Vicente e Ermano Marchetti, em região com ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público.

*Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.

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