Conjunto comercial para alugar, 393 m² por r$ 90.806/mês - itaim bibi - são paulo/sp

Última atualização: 20/08/2025 às 17:18h | Ref: CJ3160

Imóvel comercial para locação com 393m², 10 vagas de garagem, divisórias de vidro com madeira, 5 salas no total, acabamento em carpete.
Está localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, no cruzamento com a Faria Lima, um dos locais mais valorizados do continente, que concentra os mais modernos edifícios corporativos. Inserido em um eixo que permite fácil acesso para os principais pontos de deslocamento da cidade de São Paulo, como a Marginal Pinheiros, a Av. Luiz Carlos Berrini e Au. dos Bandeirantes, além dos túneis de acesso às avenidas 23 de maio e República do Libano.

O Edifício consegue unir a praticidade a uma localização mais do que privilegiada. Sua proximidade ao aeroporto de Congonhas, Parque do Ibirapuera e Parque do Povo, além de grandes centros comerciais como os shopping centers Iguatemi, Morumbi, Market Place e Daslu, uma grande variedade de hotéis entre eles, Radisson, Blue Tree, Caesar Park, Melia e Confort conferem ao empreendimento e aos seus negócios a valorização perfeita. Além de contar com restaurantes, cafés, hospitais, comercio e transporte público.

O Edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Possui um total de 22 andares com lajes a partir de 787 m² divisíveis em 2 conjuntos, 10 elevadores sociais, ar-condicionado central, certificação green building, 448 vagas de estacionamento, gerador de emergência atendendo áreas comuns e 100% privativas, heliponto 4 toneladas, docas para abastecimento, 6 elevadores sociais, 1 VIP, 1 elevador de carga, bicicletário com vestiários, ambulatório com ambulância em área protegida, teatro, restaurante e café no próprio prédio, Certificação LEED nível Gold e terraço para descompressão.

A distribuição operacional do Edifício foi planejada para trazer o maior conforto e comodidade aos seus ocupantes, visitantes e prestadores de serviço, conta com 3 subsolos, pavimento térreo, pavimento intermediário, sobreloja, 22 andares de escritórios, 3 áticos, cobertura e heliponto com capacidade para 5 toneladas. Os acessos de serviço são independentes, com docas de carga e descarga e controles de pessoal, triagem de documentos e serviços.
Excelente localização no principal polo financeiro da cidade de São Paulo,

Valores de condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.

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