Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Marquês de Itu, 61, Centro, São Paulo

Última atualização: 14/08/2025 às 07:55h | Ref: SH39353

A 50 metros da Estação República do Metrô, 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João. 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Imóvel bem localizado.
Conjunto de 188m² de área útil em vão livre, com piso elevado revestido em laminado, forro modular com luminárias embutidas, 4 banheiros, copa, 5 vagas na garagem.

Público-alvo
Conjunto comercial ideal para empresas, escritórios de advocacia, consultorias e serviços que buscam endereço estratégico no Centro de São Paulo. Comunicação direta para tomadores de decisão em busca de sala comercial para aluguel com vagas de garagem.

Escolas e educação
Região atendida por instituições reconhecidas: Claretiano (?1,0 km), Colégio de São Bento (?1,0 km) e unidades próximas ao Mackenzie (?880 m), facilitando atração de profissionais com filhos e acesso a cursos e parcerias.

Parques e mobilidade ativa
Ciclovias consolidadas próximas ao imóvel, com trechos a menos de 100 m, favorecendo deslocamento sustentável e opções de mobilidade para colaboradores.

Hospitais e saúde
Hospitais de referência próximos, como Santa Casa e Instituto do Câncer (?460 m) e Hospital Sancta Maggiore Higienópolis (?520 m), oferecendo segurança em atendimento médico para empresas e clientes.

Clubes e lazer
Unidades SESC e clubes culturais a curta distância, agregando opções de bem-estar e eventos corporativos nas redondezas.

Comércio e serviços
Feiras e comércio local muito próximos (Feira Bento Freitas a ?80 m), além do Shopping Light a ?700 m e ampla oferta de restaurantes e serviços corporativos no entorno.

Acesso e transporte
Boa integração com transporte público e estações de metrô e CPTM na região, facilitando acesso de equipe e clientes. Terminais de ônibus e pontos estratégicos de conexão a poucos minutos.

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