Andar Corporativo para alugar, 457 m² por R$ 46.853,64/mês - Brooklin - São Paulo/SP

Última atualização: 05/03/2026 às 11:38h | Ref: AC0954

Andar comercial com excelente padrão construtivo e ampla disponibilidade para locação, totalizando 457,27 m² de área útil em vão livre, ideal para layouts corporativos flexíveis e eficientes. O ambiente conta com piso monolítico com revestimento em carpete em diversos setores, piso frio nos banheiros e copa, forro em gesso e placas de fibra mineral conforme o ambiente, luminárias embutidas, sistema de prevenção e combate a incêndio com sprinklers, ar-condicionado central, banheiros masculino e feminino, copa e 12 vagas de garagem, proporcionando conforto, funcionalidade e segurança para operações corporativas de médio e grande porte.

O edifício é composto por três blocos independentes (A, B e C), sendo os blocos A e B com 11 andares e lajes a partir de 598 m², e o bloco C com 7 andares e lajes de 457 m². Os blocos dispõem de quatro elevadores sociais, ar-condicionado central com sistema de resfriamento por termoacumulação de água gelada, assegurando elevada eficiência energética e conforto térmico. O lobby de entrada apresenta pé-direito livre de 2,70 metros, criando um ambiente imponente, amplo e arejado. O empreendimento oferece controle de acesso com identificação pessoal e catracas eletrônicas, circuito fechado de TV (CFTV), sistema completo de segurança, acesso 24 horas para condôminos, gerador para áreas comuns e espaço com café no térreo.

Localizado na região da Berrini, um dos mais consolidados e valorizados polos corporativos de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área estratégica que concentra importantes empresas nacionais e multinacionais. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas das Nações Unidas e Morumbi, além de excelente mobilidade urbana, estando a apenas 300 metros da Estação Morumbi da CPTM. No entorno, encontram-se os Shoppings Morumbi (550 m) e Market Place (350 m), além de hotéis, flats, agências bancárias, restaurantes e ampla oferta de serviços e conveniências.

Valores sujeitos à alteração. Consulte-nos para confirmação no momento da proposta.

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