Conjunto para alugar, 371 m² por r$ 42.711,09/mês - brooklin novo - são paulo/sp

Última atualização: 22/08/2025 às 00:20h | Ref: CJ4195

Possui pavimentos tipo com área Boma locável entre 742 a 796 m², tal estrutura prevê a possibilidade de abertura da laje para conexão entre andares por meio de escada interna, possibilita também compor 2 conjuntos por andar com áreas de 371 / 373 / 378 / 385 / 392 /396 /398 m² dependendo do andar, tem capacidade de 72 / 36 colaboradores (2º ao 7º); capacidade de 76 / 38 colaboradores (8º ao 14º) e 78 / 39 colaboradores (15º ao 17º) se andar inteiro / se meio andar. (vide fotos). Andar ou conjunto comercial de alto padrão, com vista e localização privilegiada, contendo pé-direito livre de 3,70m, forro modular acústico, piso elevado em pedra natural, luminárias em Led setorizado por ambientes e automatizado com sensores de iluminação externa, persianas automatizadas, aspiração central, sprinkler, luz de emergência, sistema de ar condicionado e infraestrutura hidro sanitária para banheiro privativo, banheiros (M/F) ambos com PNE localizado no hall, vagas de garagem podendo ser 8/9/16 ou 18, dependendo da área locável.

Edifício foi projetado e construído para atender a certificação LEED, nível GOLD V4. Em seu Lobby de entrada com pé-direito livre de 6,75m, mezanino, 06 elevadores sociais e 01 de serviço, 02 grupos de geradores atendendo as áreas privativas e comuns inclusive ao ar condicionado, 05 níveis de subsolos para vagas de estacionamento, sendo 62 vagas para motos, 337 de uso exclusivo dos condôminos e 87 de uso comum com auxílio de manobristas para visitantes, bicicletário no subsolo com poio de vestiário e chuveiros, sistema completo de segurança, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas.

Localizado na região da Berrini, o Brooklin e em seu entorno formam um dos polos empresariais mais importantes de São Paulo, oferece várias opções de deslocamento e conexões com grandes avenidas, estações da CPTM ( Vila Olímpia - 750m e Berrini 550m ), acesso as ciclovias ( da Berrini 300m e Pinheiros 750m ), aeroporto a 5 Km, além de fácil acesso a uma rede de serviços completa e diversificada, que inclui comércios, shoppings ( JK Iguatemi 1 km, DeD e Vila Olímpia 1.5 km, Morumbi e Market Place 2.7 km ), restaurantes, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras e diversos serviços.

Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.

ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx.
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