Sala, 35 m² - venda por R$ 440.000,00 ou aluguel por R$ 3.038,95/mês - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP

Última atualização: 28/01/2026 às 08:55h | Ref: SA0465

SALA COMERCIAL DE 35 M², VARANDA, 1 VAGA, PRÉDIO NOVO E 5 MIN. A PÉ DO METRÔ ALTO DO IPIRANGA

Sala comercial de 35 metros com varanda, 1 vaga de garagem expansível para outras através de aluguéis mensais, 10 banheiros masculino e feminino por piso, reduzindo a despesa de manutenção e liberando espaço para a utilização das salas, em prédio comercial novo, com recepção e acesso todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino.

O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade.

Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico.
O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos.

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