Ótima sala comercial para locação no jd. américa, entre av. pres. vargas e independencia, 33 m2 privativos, vagas em frente, estrutura comercial no pr

Última atualização: 10/07/2025 às 09:50h | Ref: SA00206

Ótima sala comercial para locação no Jd. América, entre Av. Pres. Vargas e Independencia, 33 m2 privativos, vagas em frente, estrutura comercial no predio

Excelente localização entre as avenidas Pres. Vargas e Independencia
Predio de esquina com 6 vagas em frente para clientes
1º andar (sobreloja)
Valor condomínio R$ 350,00 (incluso IPTU)
Area privativa 33 m2
Banheiro privativo
Tem 1 salão, banheiro privativo e 4 janelas, com excelente iluminação. A sala tem wifi, interfone com comando para abrir a porta de entrada, visão pelas câmeras do prédio, para ver visitantes e arredores e local para instalação de ar-condicionado split.
No condomínio já incluídos as despesas de água, IPTU monitoramento e seguro, proporcionais à área locada. A energia tem relógio separado.
O prédio oferece várias facilidades, nas áreas de uso comum aos locatários:
Sala de recepção, copa, hall superior, dois banheiros de uso comum, um em cada andar, sendo um acessível, rede Wifi, câmeras externas, alarme infravermelho passivo nas áreas comuns, bebedouro, elevador e 6 vagas nas calçadas, de uso comum dos clientes..
O prédio tem também 6 vagas nas calçadas, de uso comum pelos clientes. Há também vagas nas ruas, em frente e próximas do prédio. O local tem bom movimento de veículos, em baixa velocidade.