Avenida Do Estado Dalmo Vieira, Ariribá, Balneário Camboriú/SC
Área útil60m²
Área total60m²
Salas1
Banheiros1
Garagens1
Sala terrea com 1 vaga de garagem em local com excelente visibilidade em balneário
Descrição
Última atualização: | Ref: CLEA233
Na Avenida do Estado, local de passagem constante durante todo o dia e noite!
São 60 m2, divididos em 2 pisos
Teto em gesso e piso em porcelanato
1 vaga de garagem
Fachada em vidro, perfeito para vitrines!
Andar no subsolo com mais ambientes
Excelente acesso para Itajai e centro de Balneário Camboriú!
Bem próximo a Unimed, supermercado Dubom, posto Ipiranga, Evolution Corporate e Praia Brava!
Vagas de estacionamento para clientes em frente ao prédio e nas proximidades.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ!
AVENIDA DO ESTADO - O CORAÇÃO COMERCIAL: • Alto fluxo de pessoas 24h por dia - movimento constante garantido! • Via principal que conecta toda a região, garantindo máxima visibilidade • Ponto de referência conhecido por todos os moradores e turistas • Acesso facilitado tanto para pedestres quanto veículos
VANTAGENS COMPETITIVAS: • Conectividade excepcional: ligação direta entre Itajaí e centro de Balneário Camboriú • Proximidade à Unimed: clientela qualificada e movimento constante • Supermercado Dubom: fluxo de famílias e consumidores diários • Posto Ipiranga: conveniência para clientes em trânsito • Evolution Corporate: ambiente empresarial consolidado • Acesso à Praia Brava: turistas e moradores de alto padrão
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Fachada em vidro: visibilidade total para sua marca ou negócio • Dois pisos: versatilidade para diferentes layouts comerciais • Acabamento premium: piso porcelanato e gesso - pronto para uso • Subsolo adicional: espaço extra para estoque, depósito ou expansão • Estacionamento garantido: vaga própria + vagas para clientes
OPORTUNIDADES DE NEGÓCIO: • Escritórios e consultorios: localização nobre e acessível • ️ Varejo especializado: vitrine perfeita para atrair clientes • Food service: movimento intenso durante todo o dia • Serviços de beleza: clientela feminina qualificada na região • Tecnologia e inovação: ambiente empresarial moderno
BALNEÁRIO CAMBORIÚ - CIDADE QUE NÃO PARA: • ️ Destino turístico nacional: movimento o ano todo • Economia aquecida: alto poder aquisitivo da população • Crescimento urbano acelerado: valorização constante • Público diversificado: moradores, turistas e empresários
INVESTIMENTO CERTEIRO: • Região em expansão comercial constante • Retorno garantido pelo alto fluxo de pessoas • Valorização imobiliária acima da média • Facilidade para revenda ou relocação