Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Luciana de Abreu, 471, Moinhos de Vento, Porto Alegre

Última atualização: 29/06/2025 às 09:15h | Ref: 20986

Bridge Imóveis Aluga - Sala Comercial de 61m² na Rua Luciana de Abreu, Bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre

Oportunidade para instalar seu negócio em uma das localizações mais valorizadas de Porto Alegre. Esta sala comercial com 61m² está situada na Rua Luciana de Abreu, coração do Moinhos de Vento, um dos bairros mais sofisticados e completos da cidade, ideal para profissionais liberais, empresas de consultoria, estética, psicologia ou saúde integrativa.

Características do Imóvel
O espaço possui uma sala ampla, bem iluminada naturalmente, com piso de fácil manutenção e excelente ventilação. A metragem permite adaptação para diversos tipos de uso, desde atendimento ao público até escritórios administrativos. O acesso facilitado ao imóvel favorece a realização de visitas, recepção de clientes e operação fluida.

Localização e Serviços no Entorno
O Moinhos de Vento é um bairro referência em infraestrutura urbana. A região oferece tudo que um profissional ou empresa precisa: farmácias, bancos, restaurantes, cafés, clínicas, academias, supermercados e centros comerciais. A poucas quadras está o Shopping Moinhos, que complementa a oferta com conveniências, lojas e serviços. A Rua Luciana de Abreu é charmosa, arborizada e muito procurada por negócios que valorizam elegância e tranquilidade no ambiente de trabalho.

Perfil Demográfico e Qualidade de Vida
O bairro é predominantemente ocupado por adultos e famílias de alta renda, com excelente padrão de vida. É considerado um dos bairros mais seguros de Porto Alegre, com moradores exigentes, acostumados a consumir serviços de qualidade. A vida noturna é seletiva e refinada, com bistrôs, bares e restaurantes premiados, sem agitação excessiva. O público da região valoriza discrição, conforto e atendimento personalizado ? ideal para clínicas, consultórios e negócios que prezam por relacionamento.

Praças e Mobilidade
A poucos metros está o Parque Moinhos de Vento, o Parcão, um dos principais espaços de lazer ao ar livre da cidade. O bairro também possui alto índice de caminhabilidade (walk score), permitindo que boa parte das atividades diárias seja feita a pé. O transporte público é eficiente, com linhas que conectam rapidamente ao Centro, Zona Norte e Zona Sul. A região também conta com fácil acesso às Avenidas Goethe, 24 de Outubro e Independência.

Resumo do Imóvel

Área privativa: 61m²

Sala ampla e arejada

Piso de fácil manutenção

Excelente iluminação natural

Localização privilegiada em rua arborizada

Acesso facilitado para clientes e fornecedores

Aluguel: R$ 2.500/mês

Agende sua visita com a Bridge Imóveis e posicione seu negócio em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Porto Alegre.