Aluguel de Sala Comercial no Menino Deus - 42m² | Localização privilegiada e grande visibilidade para o seu negócio! Está procurando um ponto comercial para impulsionar seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre? Esta sala com 42m² privativos no Menino Deus é a oportunidade ideal para quem deseja aliar localização estratégica, fluxo constante de pessoas e qualidade urbana! ? Localização: Rua [Nome da Rua], nº [Número] - Menino Deus - Porto Alegre/RS - CEP [xxxxx-xxx] O Imóvel Com layout versátil, a sala é perfeita para consultórios, escritórios, estúdios, atendimentos personalizados ou negócios que buscam visibilidade e praticidade. A planta bem distribuída permite adaptar o espaço às necessidades do seu segmento. ?? Área privativa: 42m² ?? Ideal para uso imediato ?? Excelente iluminação natural ?? Ponto de referência consolidado na região ?? Fácil acesso para clientes, fornecedores e equipe Sobre o Bairro Menino Deus O Menino Deus é um dos bairros mais tradicionais e completos de Porto Alegre, com infraestrutura urbana consolidada e alto índice de caminhabilidade (walk score alto) ? ou seja, você pode fazer quase tudo a pé! ? Comodidades nas redondezas: Supermercados (Zaffari, Nacional, Big) Farmácias (Panvel, São João, Pague Menos) Escolas de referência (La Salle, Santa Inês, Colégio Maria Imaculada) Hospitais e clínicas (Hospital Mãe de Deus, Santa Casa, clínicas particulares) Agências bancárias, cafés, lotéricas e toda rede de serviços essenciais ? Qualidade de vida: Próximo ao Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba - ótimos para caminhadas, lazer e esportes Praça Júlio de Castilhos e Praça Menino Deus para momentos ao ar livre Bairro arborizado, seguro e com fácil acesso ao Centro, Praia de Belas, Azenha e Zona Sul ? Perfil do bairro: Público predominantemente adulto, com muitos profissionais liberais, empreendedores e prestadores de serviço Alto índice de escolaridade e renda média-alta Vida noturna discreta, com bares, cafés e restaurantes acolhedores (como Lancheria do Parque, Le Bistrot e Casa Avinée) Trânsito fluido e excelente cobertura de transporte público e por aplicativo Por que escolher este imóvel para o seu negócio? ? Posicionamento estratégico: fortaleça sua marca em um bairro com forte apelo comercial ? Alto potencial de clientes: fluxo intenso de moradores, profissionais e visitantes ? Facilidade de acesso e estacionamento na região ? Perfeito para quem valoriza estrutura e localização ? Ideal para: Consultórios médicos e odontológicos Escritórios de advocacia, contabilidade, design ou arquitetura Atendimentos terapêuticos e coaching Empresas de representação, startups ou autônomos ? Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio!