Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Dom Pedro II, 861, Higienópolis, Porto Alegre

Última atualização: 23/09/2025 às 15:20h | Ref: AIT4703

Excelente oportunidade de andar comercial para locação na Av. Dom Pedro II. Com 424,07m² o andar está pronto para uso e podem ser feitas adaptações de acordo com suas necessidades, conta com 5 banheiros e 1 copas, além de possuir uma vista privilegiada da cidade. Tem ainda 6 vagas de garagem (com disponibilidade para locação de mais vagas).

Salientamos os benefícios de estar conosco na Rua Dom Pedro II:
* Teatro e Centro e centro de Eventos, com tabela de aluguel diferenciado para inquilinos CIEE-RS;
* Estética Automotiva no 3º Subsolo;
* Cafeteria no Centro de Eventos com valores diferenciados para inquilinos CIEE-RS;
* Expansão do espaço gastronômico no 2º andar do Centro de Eventos, com amplo restaurante, e no 3º andar,
área externa.
* Sistema de ar-condicionado automatizado;
* Usina geradora de energia - redundância de energia;
* Recepção com amplo horário de funcionamento;
* Segurança 24h;
* Funcionamento do prédio 24h - possibilitando horário flexível para trabalho;
* Isenção de IPTU e CONDOMÍNIO;
* Localização privilegiada, em uma avenida principal e de fácil acesso a todos os pontos da cidade, inclusive BRs;
* Proximidade do aeroporto e shoppings;
* O prédio dispõe de amplo estacionamento rotativo, com 330 vagas (3 andares);
* Wall box - abastecimento elétrico.
* Bicicletário.

É uma excelente localização comercial.

Código do imóvel AIT41703

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