Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Conde de Porto Alegre, 545, Floresta, Porto Alegre

Conjuntos Comerciais para Aluguel no Bairro Floresta - Porto Alegre Salas moduláveis com áreas entre 51m² e 219m², ideais para escritórios, clínicas, empresas de tecnologia e profissionais liberais. Cada conjunto conta com 1 vaga de garagem. Prédio moderno com portaria 24h, controle de acesso eletrônico, dois elevadores, gerador de energia, sala multiuso para eventos e acessibilidade total. Localização estratégica: Situado no bairro Floresta, próximo ao Moinhos de Vento, Independência, São João e Centro Histórico. Fácil acesso ao Centro da cidade e ao Aeroporto Salgado Filho. Região com boa oferta de serviços, como farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, escolas técnicas e clínicas. Perfil do bairro: Moradores adultos, profissionais liberais, estudantes e empreendedores. Renda média a alta, com crescente interesse empresarial e corporativo. Vida noturna moderada, com bares e restaurantes discretos. Alto walk score, com boa circulação de pedestres e transporte público eficiente, incluindo acesso a trem e linhas de ônibus. Destaques do imóvel: Infraestrutura moderna e funcional. Segurança com portaria e sistema eletrônico. Espaços flexíveis para diferentes necessidades. Endereço valorizado, próximo a pontos-chave da cidade.