Sala comercial taquara centro 24m2 + varanda. edifício moderno.

Última atualização: 21/09/2025 às 21:10h

? Localizada no prédio comercial Fórum Empresarial da Taquara, no centro da Taquara, um edifício moderno, com apenas 11 anos, esta sala é ideal para quem busca pontos estratégicos para próprios negócios em geral. Ideal para escritório, consultório, salão, saúde & beleza em geral, atendimento, qualquer negócio.

✅ Diferenciais da sala:

24 m² de área útil.

Pequena varanda privativa.

Totalmente reformada, incluindo parte elétrica.

Instalação pronta para seu ar-condicionado Splinter.

Várias tomadas distribuídas de forma estratégica.

Banheiro simples & aconchegante.

Ambiente silencioso (imóvel de fundos), situado no 4º andar.

Teto rebaixado em gesso, com luminárias já embutidas.

Entrada no imóvel acesso por fechadura eletrônico por senha.

Sala entregue pronta para seu uso Comercial.

? Estrutura do edifício: Fórum Empresarial

Quatro elevadores modernos.

Portaria 24h com controle de acesso por catraca e biometria facial.

Sistema de câmeras de segurança em todo o prédio.

Escadaria e acesso para pessoas com deficiência.

1 vaga de estacionamento.

Extintores em todos os andares.

Mercadinho interno para conveniência.

Áreas de lazer para colaboradores.

Salas de reunião privadas disponíveis.

? Custos fixos acessíveis:

Condomínio: R$ 408,00

IPTU: R$ 142,00

? Negociação direta comigo, o proprietário (sem imobiliária):
Entre em contato com, Geraldo Costa pelo WhatsApp: (21) 9(...).

Sou flexível e aberto a negociar para chegarmos à melhor proposta para ambos.