Cjto comercial/sala para alugar, 118.63 m2 por r$5500.00 - centro - sao jose dos pinhais/pr

Última atualização: 06/08/2025 às 19:15h | Ref: 00278.012

Sala Comercial Ampla no Edifício Torres Van Gogh - Uma Oportunidade Imperdível!

A sala possui uma ampla área útil de 118,63 m², permitindo divisões e a montagem de vários ambientes, além de contar com duas sacadas com preparação para ar condicionado.
O edifício oferece portaria 24 horas e identificação de entrada de pessoas, garantindo segurança e conforto.

O Edifício Torres Van Gogh oferece muito mais do que uma sala comercial. Aqui você encontra:
Produtividade: Um espaço amplo e versátil, perfeito para otimizar suas atividades.
Conforto: Acabamento de alta qualidade e infraestrutura completa para o seu bem-estar.
Localização Estratégica: Próximo a tudo o que você precisa para facilitar o seu dia a dia.

Destaques do Imóvel:
2 vagas de garagem no subsolo.
2 sacadas com preparação para ar condicionado.
Vista panorâmica da cidade.
Acabamento moderno e de alta qualidade.
Acesso asfaltado e para deficientes.
Automação predial, câmeras de segurança, elevador e portão eletrônico.
Portaria 24 horas e ronda-vigilância.
Localização: Situado num dos bairros mais desejados de São José dos Pinhais, o Torres Van Gogh oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, com destaque para o Supermercado Condor e a Prefeitura.

Não perca essa oportunidade!
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Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 6.875,00
· Bonificação: R$ 1.375,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 5.500,00
· (*) IPTU: R$ 109,62
· (*) FCI: R$ 275,00
· (*) Seguro Incêndio: R$ 121,89
· (*) Condomínio: R$ 1.119,05
· Vistoria de entrada: R$ 550,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 7.125,56 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:
· Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.