Oportunidade rara na av. Higienópolis | loja reformada, pé-direito duplo e estacionamento amplo

Última atualização: 04/02/2026 às 10:55h | Ref: SL0132

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AV. HIGIENÓPOLIS – IMÓVEL SERÁ TOTALMENTE REFORMADO
Imóvel Comercial de Esquina com Pé-Direito Duplo, Alta Visibilidade e Estacionamento Farto

You Invest Assessoria Imobiliária apresenta um ativo comercial DIFERENCIADO, localizado em uma das esquinas mais estratégicas do Higienópolis, região nobre, consolidada e com altíssimo fluxo diário.

Este imóvel passará por reforma completa, sendo entregue com:

PÉ-DIREITO DUPLO

Arquitetura moderna

Fachada ainda mais imponente

Máxima visibilidade comercial

Uma oportunidade rara de ocupar um ponto reposicionado para operações de alto impacto.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

190 m² de área útil no térreo

Possibilidade de mezanino de até 120 m²

Layout amplo, livre e altamente adaptável

Ideal para projetos personalizados e marcas âncora

ESTACIONAMENTO – GRANDE DIFERENCIAL

12 vagas frontais exclusivas

+ 2 vagas adicionais na entrada do condomínio

️ Um dos maiores gargalos do comércio resolvido: comodidade real para clientes e pacientes.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM – HIGIENÓPOLIS

Esquina com a Rua Pará

Região cercada por prédios residenciais de alto padrão

Forte circulação de veículos e pedestres

Visibilidade em dois sentidos

Um dos bairros comerciais mais valorizados de Londrina

Ponto extremamente disputado para clínicas, franquias, bancos e operações premium.

IDEAL PARA

Clínicas médicas e odontológicas

Centros de diagnóstico

Farmácias e drogarias

Bancos e cooperativas

Franquias nacionais

Lojas âncoras e showrooms

Operações que exigem impacto visual + estacionamento + localização

DESTAQUES QUE FAZEM ESTE IMÓVEL UMA OPORTUNIDADE

Reforma completa
Pé-direito duplo
Esquina estratégica
Fachada de alto impacto
Estacionamento amplo
Higienópolis

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Valor de locação sob consulta.
Entre em contato para mais informações, condições e agendamento de visita.

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