Sala à venda e para alugar em londrina, centro, com 5 quartos, com 400 m²

Última atualização: 21/11/2025 às 18:55h | Ref: SA0243

Imóvel Comercial para Locação e VendaImóvel Comercial na Região Central de Londrina

Localizado na Rua Professor João Cândido, no Jardim Ipiranga, este imóvel comercial está no coração de Londrina, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Com 400m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, é ideal para clínicas, escolas, escritórios ou empresas que buscam estrutura completa e localização privilegiada
Destaques do Imóvel· Primeiro Pavimento:
-10 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes e equipe.
-Ampla recepção integrada com sala de espera, transmitindo profissionalismo e conforto.
-5 salas equipadas com infraestrutura hidráulica e elétrica, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento.
-Escritório aos fundos para administração ou uso privativo.
-Banheiros (BWC) no térreo para acessibilidade.
-Acesso ao segundo pavimento tanto internamente quanto externamente

· Segundo Pavimento:
-5 ambientes versáteis, podendo ser utilizados como salas de reunião, treinamento ou departamentos.
-2 banheiros para maior praticidade.
-Área de serviço funcional

· Terceiro Pavimento:
-Espaço amplo, perfeito para depósito, auditório, anfiteatro ou eventos internos.
-Banheiro exclusivo no pavimento.
Diferenciais· Zoneamento ZC1: Permite ampla variedade de atividades comerciais.
· Distribuição inteligente dos ambientes, garantindo praticidade e conforto em todos os pavimentos.
· Localização estratégica, próximo ao centro financeiro, terminal urbano e principais vias da cidade.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial completo, moderno e pronto para uso, com infraestrutura que atende desde pequenas empresas até grandes operações.

Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste endereço no centro de Londrina!

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