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Última atualização: 06/12/2025 às 20:25h | Ref: SA0043_LJ

ALVORADA CUIABÁ MT LOCAÇÃO R$ 4.300,00 + CONDOMÍNIO R$ 519,48 + IPTU R$ 658,13

Sala comercial no SB Tower 31m² Ao lado da Smart Fit

Esta sala comercial entrega o equilíbrio perfeito entre visibilidade, fluxo estratégico e um ambiente
pronto para receber operações modernas. Localizada no SB Tower, no coração do Alvorada, a sala está posicionada
exatamente ao lado da Smart Fit, garantindo trânsito constante de pessoas e excelente potencial para negócios que
dependem de alto movimento e exposição.

Ambiente amplo com 31m², layout totalmente aberto e versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos: escritórios
corporativos, lojas, clínicas, estúdios, salões, cafeterias compactas ou serviços especializados.

Piso em porcelanato acetinado cinza, com faixa tonalizada central, que entrega estética contemporânea,
fácil manutenção e sensação de limpeza e amplitude.

Iluminação técnica no teto, com múltiplas aberturas embutidas para instalação de luminárias LED. A sala já
possui espera para spots e luminárias quadradas, reforçando um visual corporativo moderno.

Fachada full glass em vidro temperado fumê, com porta de correr dupla, oferecendo alta visibilidade interna,
excelente iluminação natural e uma vitrine imponente para apresentação de produtos, serviços ou recepção de clientes.

Infraestrutura completa nas paredes, incluindo tomadas distribuídas, pontos de energia reforçados, tubulação para internet,
cabeamento, TV e aparelhos comerciais. Todas as esperas estão prontas para receber equipamentos sem obras complexas.

Sala climatizável, com suportes e tubulações aparentes para instalação imediata de ar-condicionado split,
garantindo conforto térmico e operação prática.

Ambiente claro e ventilado, graças à entrada generosa de luz natural pela fachada de vidro, reduzindo o consumo
de energia durante o dia.

Localização privilegiada dentro do SB Tower: térreo, próximo à circulação principal, com acesso facilitado e excelente
visualização para quem passa pelo prédio ou pela avenida.

Fachada externa ampla, piso antiderrapante, área coberta para circulação e espaço ideal para branding e
identidade visual da sua empresa.

Com forte potencial de valorização e fluxo garantido, esta sala é perfeita para quem busca status comercial,
visibilidade estratégica, conforto, modernidade e posicionamento premium em um dos pontos mais interessantes do Alvorada.

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